一棟マンション｜投資
Bonds Stage千鳥町
ここに注目！◆１棟マンション◆２駅徒歩圏内◆□東急池上線「千鳥町」駅まで徒歩3分平坦立地□2020年9月築の築浅になります□角地で開放感があります□バス・トイレ別の間取り□設備・仕様充実（温水洗浄便座・追い炊き・エアコン・24時間換気システム・インターネット・室内洗濯機置き場・インターフォン等）□オートロックや防犯カメラの付いた安心セキュリティー【現在賃貸中、想定利回り3.3％、満室時想定年間賃料11,580,000円（月々965,000円）】
| 価格 |
3億4,000万円
利回り3.4%
満室時想定年収：1,158万円
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|---|---|
| 住所 | 東京都大田区千鳥 （詳細非公開） |
| 交通 | 千鳥町駅（徒歩2分）｜下丸子駅（徒歩6分） |
| 築年月 | 築5年（2020年9月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：226.76m² (68.59坪)／ 土地：86.66m² (26.21坪)（公簿）※セットバック済み |
| 現況 | 総戸数12戸 一部賃貸中 |
【WEB面談可】
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045-671-1192
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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■２沿線利用可能■
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■陽当り良好■
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■24時間換気システム■
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■オートロック■
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■モニター付きインターフォン■
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■宅配ボックス■
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徒歩1分。
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徒歩8分。
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徒歩11分。
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徒歩13分。
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- 築10年以内
- 駅徒歩3分以内
交通
- 千鳥町駅東急池上線駅近!徒歩2分（約160m）
- 下丸子駅東急多摩川線徒歩6分（約480m）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り その他 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 共有（私道面積：30.32m²、私道持分比率：1／2） 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000189 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- オートロック
- 角地
- その他：公営水道・本下水
備考 ※利回りは公租公課その他必要費用の控除前のものです。（年間賃料収入 ÷ 購入金額 ＝ 表面利回り）※賃… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- サミットストア大田千鳥町店約51m(徒歩1分)
- 西友下丸子店約550m(徒歩7分)
- まいばすけっと下丸子駅南店約550m(徒歩7分)
- マルエツ新田店約850m(徒歩11分)
- セブンイレブン大田区千鳥町駅前店約92m(徒歩2分)
- ドラッグストアスマイル武蔵新田店約850m(徒歩11分)
- 島忠大田千鳥店約850m(徒歩11分)
- 千鳥町駅前郵便局約300m(徒歩4分)
- 東京ちどり病院約1km(徒歩13分)
- 千鳥いこい公園約350m(徒歩5分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資3億4,000万円利回り3.4%築5年東京都大田区千鳥
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写真枚数：10枚
■２沿線利用可能■
■陽当り良好■
■24時間換気システム■
■オートロック■
■モニター付きインターフォン■
■宅配ボックス■
徒歩1分。
徒歩8分。
徒歩11分。
徒歩13分。
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オークションハウス「Sotheby’s」を起源に、世界80以上の国と地域に広がる高級不動産仲介ブランドSotheby’s International Realty®。歴史ある高級不動産ブランドのグローバルネットワークを活かし、日本国内はもちろん、世界各国の価値ある不動産をご紹介。資産形成・運用の視点から、売買仲介に加え、税務・法務など各分野の専門家と連携し、総合的なサポートします。