一棟アパート｜投資
La Curacion戸塚
ここに注目！◆１棟アパート◆現在全室稼働中◆□JR東海道線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅まで徒歩12分の立地□収納付きワンルームのお部屋が全10戸□バス・トイレ別が嬉しい□東向きバルコニーで陽当り良好【現在賃貸中、想定利回り5.3％、満室時想定年間賃料9,288,000円（月々774,000円）】
| 価格 |
1億7,500万円
利回り5.3%
満室時想定年収：928万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 （詳細非公開） |
| 交通 | 戸塚駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築6年（2019年9月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：276.24m² (83.56坪)／ 土地：675.13m² (204.22坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数10戸 |
【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/9）
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※図面と異なる場合は現況優先。
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■眺望良好■
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■２沿線以上利用可能■
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■陽当り良好■
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徒歩18分。
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徒歩18分。
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徒歩20分。
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徒歩13分。
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- 築10年以内
- 土地100坪超
交通
- 戸塚駅JR成田エクスプレス、JR東海道本線、JR横須賀線、ブルーライン、JR湘南新宿ライン徒歩12分（約960m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道1：公道、東、幅員25.3m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000172 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- その他：バス・トイレ
備考 ※利回りは公租公課その他必要費用の控除前のものです。（年間賃料収入 ÷ 購入金額 ＝ 表面利回り）※賃… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- リコス 戸塚町店約1.4km(徒歩18分)
- 業務スーパー戸塚店約1km(徒歩13分)
- まいばすけっと戸塚駅南店約1.1km(徒歩14分)
- セブン-イレブン 横浜戸塚旭町通り店約1km(徒歩13分)
- FitCareMART戸塚町店約1.4km(徒歩18分)
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- ノジマ戸塚モディ店約1.2km(徒歩15分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億7,500万円利回り5.3%築6年神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
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写真枚数：8枚
※図面と異なる場合は現況優先。
■眺望良好■
■２沿線以上利用可能■
■陽当り良好■
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オークションハウス「Sotheby’s」を起源に、世界80以上の国と地域に広がる高級不動産仲介ブランドSotheby’s International Realty®。歴史ある高級不動産ブランドのグローバルネットワークを活かし、日本国内はもちろん、世界各国の価値ある不動産をご紹介。資産形成・運用の視点から、売買仲介に加え、税務・法務など各分野の専門家と連携し、総合的なサポートします。