一棟マンション｜投資
大伸参番館
ここに注目！◆１棟マンション◆現在全室稼働中◆□JR南武線・小田急小田原線「登戸」駅まで徒歩14分平坦立地□鉄筋コンクリート造4階建、総戸数が24戸□スーパー・ドラックストア・コンビニ徒歩10分以内□３駅２路線利用可能になり利便性良好【現在賃貸中、想定利回り5.88％、満室時想定年間賃料12,244,800円（月々1,020,400円）】
| 価格 |
2億800万円
利回り5.88%
満室時想定年収：1,224万4,800円
|
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 （詳細非公開） |
| 交通 | 登戸駅（徒歩14分）｜中野島駅（徒歩16分）｜向ヶ丘遊園駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築36年（1989年9月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：479.09m² (144.92坪)／ 土地：238.01m² (71.99坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数24戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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- 登戸駅小田急線、JR南武線徒歩14分（約1.2km）
- 中野島駅JR南武線徒歩16分（約1.3km）
- 向ヶ丘遊園駅小田急線徒歩14分（約1.2km）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道1：公道、北、幅員4.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000168 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※現況有姿※利回りは公租公課その他必要費用の控除前のものです。（年間賃料収入 ÷ 購入金額 ＝ 表面利… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- ユーコープ登戸店約450m(徒歩6分)
- 業務スーパー登戸店約450m(徒歩6分)
- いなげや川崎登戸新町店約850m(徒歩11分)
- セブンイレブン川崎登戸西店約350m(徒歩5分)
- クリエイトエス・ディー川崎登戸店約450m(徒歩6分)
- ノジマ川崎枡形店約1.1km(徒歩14分)
- 川崎市立多摩病院約1.5km(徒歩19分)
- 川崎市多摩区役所約850m(徒歩11分)
- 登戸郵便局約1km(徒歩13分)
- クロス向ヶ丘約1.6km(徒歩20分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億800万円利回り5.88%築36年神奈川県川崎市多摩区登戸
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写真枚数：7枚
■駅まで平坦■
■閑静な住宅街■
■2沿線利用可能■
徒歩6分。
徒歩12分。
徒歩20分。
徒歩12分。
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