一棟マンション｜投資
ジュネス武蔵中原
ここに注目！◆１棟マンション◆大規模修繕工事済み◆□JR南武線「武蔵中原」駅まで徒歩4分の立地□ワンルームのお部屋が全11戸□前面道路南向き□令和4年10月大規模修繕工事済み□徒歩5分以内にスーパー、ドラックスト、コンビニあり【現在賃貸中、想定利回り6.53％、満室時想定年間賃料6,864,000円（月々572,000円）】
| 価格 |
1億500万円
利回り6.53%
満室時想定年収：686万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下小田中 （詳細非公開） |
| 交通 | 武蔵中原駅（徒歩4分）｜武蔵小杉駅（徒歩24分）｜新丸子駅（徒歩28分） |
| 築年月 | 築38年（1987年5月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：140.41m² (42.47坪)／ 土地：95m² (28.73坪)（公簿） 専有：最小12.5m² (3.78坪)～最大13m² (3.93坪) |
| 現況 | 総戸数11戸 一部賃貸中 |
【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/9）
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◆202号室間取り◆※図面と異なる場合は現況優先。
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◆303号室間取り◆※図面と異なる場合は現況優先。
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□閑静な住宅街□
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□陽当り良好□
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□2沿線利用可能□
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□駅まで平坦□
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徒歩5分。
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徒歩20分。
【WEB面談可】
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- 駅徒歩5分以内
交通
- 武蔵中原駅JR南武線徒歩4分（約320m）
- 武蔵小杉駅JR横須賀線、相鉄・JR直通線、東急東横線、東急目黒線、JR南武線、JR成田エクスプレス、JR湘南新宿ライン徒歩24分（約2km）
- 新丸子駅東急目黒線、東急東横線徒歩28分（約2.3km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道1：南、幅員4.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000164 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：公営水道・本下水
備考 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- デリドビーンズ武蔵中原店約350m(徒歩5分)
- マルエツ中原店約350m(徒歩5分)
- ファミリーマート武蔵中原駅前店約190m(徒歩3分)
- クリエイトエス・ディー川崎武蔵中原店約400m(徒歩5分)
- ヤマダデンキテックランド武蔵中原店約350m(徒歩5分)
- 医療法人社団愛成会京浜総合病院約1.4km(徒歩18分)
- 川崎市中原区役所約1.4km(徒歩18分)
- ビーンズ武蔵中原郵便局約300m(徒歩4分)
- まいばすけっと武蔵中原駅東店約400m(徒歩5分)
- ビーンズ武蔵中原約400m(徒歩5分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億500万円利回り6.53%築38年神奈川県川崎市中原区下小田中
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写真枚数：8枚
◆202号室間取り◆※図面と異なる場合は現況優先。
◆303号室間取り◆※図面と異なる場合は現況優先。
□閑静な住宅街□
□陽当り良好□
□2沿線利用可能□
□駅まで平坦□
徒歩5分。
徒歩20分。
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オークションハウス「Sotheby’s」を起源に、世界80以上の国と地域に広がる高級不動産仲介ブランドSotheby’s International Realty®。歴史ある高級不動産ブランドのグローバルネットワークを活かし、日本国内はもちろん、世界各国の価値ある不動産をご紹介。資産形成・運用の視点から、売買仲介に加え、税務・法務など各分野の専門家と連携し、総合的なサポートします。