一棟アパート｜投資
グリーンヒル鳥越
ここに注目！◆１棟アパート＋賃家◆現在全室稼働中◆□東急東横線「東白楽」駅まで徒歩9分の立地□１K×6戸、賃家（４SLDK）の全7戸□アパート部分は全住戸和室仕様□賃家部分はLDK約22帖の広々空間□多数路線が徒歩圏内になり利便性良好【現在賃貸中、想定利回り6.49％、満室時想定年間賃料4,536,000円（月々378,000円）】
| 価格 |
6,980万円
利回り6.49%
満室時想定年収：453万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区鳥越 （詳細非公開） |
| 交通 | 東白楽駅（徒歩9分）｜京急東神奈川駅（徒歩10分）｜神奈川新町駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築39年（1986年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：236.95m² (71.67坪)／ 土地：373.25m² (112.9坪)（公簿）※セットバックが必要（13.3m²） 専有：最小18.38m² (5.55坪)～最大126.27m² (38.19坪) |
| 現況 | 総戸数7戸 |
【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/9）
- 物件写真･概要
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◆共同住宅部分間取り◆※図面と異なる場合は現況優先。
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◆賃家部分間取り◆※図面と異なる場合は現況優先。
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◆全体区画図◆※図面と異なる場合は現況優先。
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■閑静な住宅街■
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■２沿線利用可能■
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徒歩8分。
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徒歩12分。
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徒歩7分。
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徒歩16分。
【WEB面談可】
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- 土地100坪超
交通
- 東白楽駅東急東横線徒歩9分（約720m）
- 京急東神奈川駅京急本線、JR横浜線、JR京浜東北線徒歩10分（約800m）
- 神奈川新町駅京急本線徒歩12分（約960m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道1：公道、北西、幅員1.3m 接道2：私道、南東、幅員1.7m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 共有（私道面積：259.38m²、私道持分比率：21／100） 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000153 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※私道持ち分あり259.38m2の21/100※土地面積にセットバック部分約13.3m2含む 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- まいばすけっと東白楽駅前店約550m(徒歩7分)
- イオンスタイル東神奈川約450m(徒歩6分)
- マルエツ東神奈川店約750m(徒歩10分)
- 成城石井シァルプラット東神奈川店約1.1km(徒歩14分)
- ローソン横浜東白楽店約500m(徒歩7分)
- サンドラッグ横浜西神奈川薬局約600m(徒歩8分)
- 私立神奈川大学約1.7km(徒歩22分)
- 横浜市神奈川区役所約1.1km(徒歩14分)
- 社会福祉法人恩賜財団済生会神奈川県病院約290m(徒歩4分)
- 神奈川白幡郵便局約650m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資6,980万円利回り6.49%築39年神奈川県横浜市神奈川区鳥越
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写真枚数：9枚
◆共同住宅部分間取り◆※図面と異なる場合は現況優先。
◆賃家部分間取り◆※図面と異なる場合は現況優先。
◆全体区画図◆※図面と異なる場合は現況優先。
■閑静な住宅街■
■２沿線利用可能■
徒歩8分。
徒歩12分。
徒歩7分。
徒歩16分。
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オークションハウス「Sotheby’s」を起源に、世界80以上の国と地域に広がる高級不動産仲介ブランドSotheby’s International Realty®。歴史ある高級不動産ブランドのグローバルネットワークを活かし、日本国内はもちろん、世界各国の価値ある不動産をご紹介。資産形成・運用の視点から、売買仲介に加え、税務・法務など各分野の専門家と連携し、総合的なサポートします。