一棟アパート｜投資
トミーハイツ
ここに注目！◆１棟アパート◆公園隣接につき開放感あり◆□岸根公園駅まで徒歩9分の立地□２LDKのお部屋が全5戸＋ドッグランあり□駐車場・倉庫を賃貸□バス・トイレ別が嬉しい□和室と洋室の２部屋ある間取り□閑静な住宅街になり落ち着いた住環境【現在賃貸中、想定利回り9.07％、満室時想定年間賃料7,332,000円（月々611,000円）】※ペット可にした場合の年間想定収入。
| 価格 |
8,080万円
利回り9.07%
満室時想定年収：733万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区岸根町 （詳細非公開） |
| 交通 | 岸根公園駅（徒歩9分）｜新横浜駅（徒歩24分）｜横浜駅（バスで33分） |
| 築年月 | 築32年（1993年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：265.35m² (80.26坪)／ 土地：610m² (184.52坪)（公簿） 専有：最小45.95m² (13.89坪)～最大49.69m² (15.03坪) |
| 現況 | 総戸数5戸 一部賃貸中 |
【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/17）
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※図面と異なる場合は現況優先。
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徒歩14分。
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徒歩14分。
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徒歩23分。
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徒歩27分。
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- 土地100坪超
- 複数路線利用可
交通
- 岸根公園駅ブルーライン徒歩9分（約720m）
- 新横浜駅相鉄新横浜線、東急新横浜線、東海道新幹線、ブルーライン、JR横浜線徒歩24分（約2km）
- 横浜駅みなとみらい線、相鉄本線、JR成田エクスプレス、JR東海道本線、JR横須賀線、ブルーライン、JR根岸線、東急東横線、京急本線、JR湘南新宿ライン、JR京浜東北線バス33分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道1：私道、北東、幅員5.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000086 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 複数路線利用可
- その他：バス・トイレ
備考 ※建築基準法の接道条件を満たすため賃貸借契約中の土地あり。（賃料70,000円/月）私道通行掘削承諾書あ… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- まいばすけっと新横浜店約900m(徒歩12分)
- トップフレッシュマーケット岸根店約1km(徒歩13分)
- ユーコープ神大寺店約1.6km(徒歩20分)
- FUJI/鳥山店約1.8km(徒歩23分)
- セブンイレブン横浜岸根町店約500m(徒歩7分)
- Fit Care DEPOT篠原店約650m(徒歩9分)
- 横浜市港北区役所約3.9km(徒歩49分)
- 岸根公園約230m(徒歩3分)
- ニトリ 新横浜店約900m(徒歩12分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資8,080万円利回り9.07%築32年神奈川県横浜市港北区岸根町
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写真枚数：8枚
※図面と異なる場合は現況優先。
■閑静な住宅街■周辺は住宅街になり交通量も少なく落ち着きの…
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徒歩14分。
徒歩14分。
徒歩23分。
徒歩27分。
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オークションハウス「Sotheby’s」を起源に、世界80以上の国と地域に広がる高級不動産仲介ブランドSotheby’s International Realty®。歴史ある高級不動産ブランドのグローバルネットワークを活かし、日本国内はもちろん、世界各国の価値ある不動産をご紹介。資産形成・運用の視点から、売買仲介に加え、税務・法務など各分野の専門家と連携し、総合的なサポートします。