ハピネス
ここに注目！◆１棟アパート◆現在全室稼働中◆□浜川崎駅まで徒歩7分平坦立地□旧旭化成ホームズ施工の鉄骨造３階建て□１K×１戸、２ＬＤＫ×１戸の間取りになり、賃貸撤去後は２世帯としても利用可能□南東向きバルコニー□大型ターミナルの川崎駅までバス便豊富□徒歩10分以内にショッピング施設やホームセンター等がそろう【現在賃貸中、想定利回り4.51％、満室時想定年間賃料2,292,000円（月々191,000円）】サブリース契約中※詳しくはお問い合せください。
| 価格 |
5,080万円
利回り4.51%
満室時想定年収：229万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通 （詳細非公開） |
| 交通 | 浜川崎駅（徒歩7分）｜川崎駅（バスで17分）｜京急川崎駅（バスで17分） |
| 築年月 | 築7年（2018年9月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：96.99m² (29.33坪)／ 土地：73.11m² (22.11坪)（公簿）※セットバックが必要（16.09m²） 専有：最小28.08m² (8.49坪)～最大68.91m² (20.84坪) |
| 現況 | 総戸数2戸 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/17）
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◆外観◆鉄骨造3階建て１棟アパート！現在全室稼働中になりサ…
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※図面と異なる場合は現況優先。
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◆外観◆旧旭化成ホームズ施工の鉄骨造３階建て１K×１戸、２…
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◆外観◆徒歩10分以内にショッピング施設やホームセンター等が…
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※図面と異なる場合は現況優先。
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■閑静な住宅街■周辺は住宅街になり交通量も少なく落ち着きの…
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■陽当り良好■陽当りが良好なお住まいになり室内は明るく暖か…
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■駅まで平坦■最寄駅まで平坦の立地！歩きやすく自転車を普段…
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徒歩9分。
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徒歩5分。
【WEB面談可】
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- 築10年以内
交通
- 浜川崎駅JR南武線、JR鶴見線徒歩7分（約560m）
- 川崎駅JR南武線、JR東海道本線、JR京浜東北線バス17分
- 京急川崎駅京急大師線、京急本線バス17分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道1：私道、南東、幅員4.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000077 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- その他：バス・トイレ・平坦地
備考 ※利回りは公租公課その他必要費用の控除前のものです。（年間賃料収入 ÷ 購入金額 ＝ 表面利回り）※賃… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- まいばすけっと鋼管通店約600m(徒歩8分)
- イトーヨーカドー川崎店約400m(徒歩5分)
- ロピア小田栄店約850m(徒歩11分)
- 食品館あおば大島店約1.2km(徒歩15分)
- セブンイレブン浜川崎店約160m(徒歩2分)
- クリエイトエス・ディー川崎田島町店約550m(徒歩7分)
- ニトリデコホームイトーヨーカドー川崎店約550m(徒歩7分)
- ヤマダデンキテックランドイトーヨーカドー川崎小田栄店約550m(徒歩7分)
- コーナンPRO川崎小田栄店約750m(徒歩10分)
- 医療法人社団こうかん会日本鋼管病院約850m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資5,080万円利回り4.51%築7年神奈川県川崎市川崎区鋼管通
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写真枚数：11枚
◆外観◆鉄骨造3階建て１棟アパート！現在全室稼働中になりサ…
※図面と異なる場合は現況優先。
◆外観◆旧旭化成ホームズ施工の鉄骨造３階建て１K×１戸、２…
◆外観◆徒歩10分以内にショッピング施設やホームセンター等が…
※図面と異なる場合は現況優先。
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徒歩9分。
徒歩5分。
神奈川県・東京都を中心とした不動産仲介サービス
オークションハウス「Sotheby’s」を起源に、世界80以上の国と地域に広がる高級不動産仲介ブランドSotheby’s International Realty®。歴史ある高級不動産ブランドのグローバルネットワークを活かし、日本国内はもちろん、世界各国の価値ある不動産をご紹介。資産形成・運用の視点から、売買仲介に加え、税務・法務など各分野の専門家と連携し、総合的なサポートします。