一棟アパート｜投資
RICOHOUSE小杉御殿町
ここに注目！◆１棟アパート◆現在全室稼働中◆□武蔵小杉駅まで徒歩16分の平坦立地□周辺は平坦地になり住環境良好□令和6年1月築の築浅□総戸数9戸（１DK×１戸、SLDK×8戸）【現在賃貸中、想定利回り5.02％、満室時想定年間賃料13,560,000円（月々1,113,000円）】
| 価格 |
2億5,000万円
利回り5.42%
満室時想定年収：1,356万円
|
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町 （詳細非公開） |
| 交通 | 武蔵小杉駅（徒歩16分）｜新丸子駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築2年（2024年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：355.06m² (107.4坪)／ 土地：229.63m² (69.46坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数9戸 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
045-671-1192
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
※図面と異なる場合は現況優先。
-
■閑静な住宅街■周辺は住宅街になり交通量も少なく落ち着きの…
-
■駅まで平坦■最寄駅まで平坦の立地！歩きやすく自転車を普段…
-
■2沿線以上利用可能■２沿線が利用可能な立地のお住まいにな…
-
徒歩19分。
-
徒歩18分。
-
徒歩9分。
-
徒歩16分。
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 築3年以内
- 複数路線利用可
交通
- 武蔵小杉駅JR横須賀線、相鉄・JR直通線、東急東横線、東急目黒線、JR南武線、JR成田エクスプレス、JR湘南新宿ライン徒歩16分（約1.3km）
- 新丸子駅東急目黒線、東急東横線徒歩14分（約1.2km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02165-000059 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- その他：公営水道・本下水・平坦地
備考 ※利回りは公租公課その他必要費用の控除前のものです。（年間賃料収入 ÷ 購入金額 ＝ 表面利回り）※賃… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- Kosugi 3rd Avenue約1.3km(徒歩17分)
- イトーヨーカ堂武蔵小杉店約1.3km(徒歩17分)
- まいばすけっと小杉小学校前店約650m(徒歩9分)
- 東急ストア新丸子店約1.1km(徒歩14分)
- セブンイレブン川崎小杉陣屋町2丁目店約300m(徒歩4分)
- クリエイトエス・ディー川崎小杉陣屋町店約350m(徒歩5分)
- ヤマダデンキテックランド武蔵中原店約1.8km(徒歩23分)
- 等々力運動広場約850m(徒歩11分)
- 日本医科大学武蔵小杉病院約900m(徒歩12分)
- 川崎市中原区役所約1.1km(徒歩14分)
-
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2億5,000万円利回り5.42%築2年神奈川県川崎市中原区小杉御殿町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
※図面と異なる場合は現況優先。
■閑静な住宅街■周辺は住宅街になり交通量も少なく落ち着きの…
■駅まで平坦■最寄駅まで平坦の立地！歩きやすく自転車を普段…
■2沿線以上利用可能■２沿線が利用可能な立地のお住まいにな…
徒歩19分。
徒歩18分。
徒歩9分。
徒歩16分。
神奈川県・東京都を中心とした不動産仲介サービス
オークションハウス「Sotheby’s」を起源に、世界80以上の国と地域に広がる高級不動産仲介ブランドSotheby’s International Realty®。歴史ある高級不動産ブランドのグローバルネットワークを活かし、日本国内はもちろん、世界各国の価値ある不動産をご紹介。資産形成・運用の視点から、売買仲介に加え、税務・法務など各分野の専門家と連携し、総合的なサポートします。