第七住吉ビル
ここに注目！◆１棟ビル◆1階店舗付き◆□保土ヶ谷駅まで徒歩13分の立地□1階は店舗が入ります□共同住居部分は１LDK×４戸、２DK×１戸、１R×1戸の間取り□JR横須賀線・湘南新宿ラインが利用でき多方面にアクセス可能□開放感のある角地【現在賃貸中、想定利回り7.36％、満室時想定年間賃料5,820,000円（月々485,000円）】
| 価格 |
7,900万円
利回り7.36%
満室時想定年収：582万円
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|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区清水ケ丘 （詳細非公開） |
| 交通 | 保土ケ谷駅（徒歩13分）｜南太田駅（徒歩17分） |
| 築年月 | 築34年（1991年9月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：309.78m² (93.7坪)／ 土地：187.49m² (56.71坪)（公簿） |
| 現況 |
【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/9）
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◆外観◆1階店舗付の１棟ビルでになります！JR横須賀線・湘南…
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※図面と異なる場合は現況優先。
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◆外観◆1階は店舗が入ります！共同住居部分は１LDK×４戸、２…
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◆外観◆南西と東の２方道路に面す角地になります！利便性良好…
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■陽当り良好■陽当りが良好なお住まいになり室内は明るく暖か…
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■閑静な住宅街■周辺は住宅街になり交通量も少なく落ち着きの…
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■2沿線以上利用可能■２沿線が利用可能な立地のお住まいにな…
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■眺望良好■前面に高い建物がなく眺望が開けた開放感あるお住…
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■角地■角地になり陽当り・通風良好！2面の道路に面している…
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徒歩36分。
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 複数路線利用可
交通
- 保土ケ谷駅JR横須賀線、JR湘南新宿ライン徒歩13分（約1.1km）
- 南太田駅京急本線徒歩17分（約1.4km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 接道状況 - 接道1：公道、南西、幅員6.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 2種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No B02165-000058 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 都市ガス
- 複数路線利用可
- その他：公営水道・本下水・前道6m以上
備考 収益物件 ※利回りは公租公課その他必要費用の控除前のものです。（年間賃料収入 ÷ 購入金額 ＝ 表面利… 主な周辺施設
- まいばすけっと/保土ヶ谷駅東口店約1km(徒歩13分)
- スーパーマルヤマ三春台店約1km(徒歩13分)
- 富士ガーデンシァル保土ヶ谷店約1.2km(徒歩15分)
- Fuji保土ヶ谷店約1.2km(徒歩15分)
- ローソン・スリーエフ清水ヶ丘店約260m(徒歩4分)
- クリエイトS・D横浜東久保町店約850m(徒歩11分)
- ニトリデコホームサミットストア横浜岡野店約2.6km(徒歩33分)
- ノジマ横浜岡野店約2.6km(徒歩33分)
- 横浜市南区役所約2.6km(徒歩33分)
- 聖隷横浜病院約140m(徒歩2分)
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この物件へのお問合せ
その他｜投資7,900万円利回り7.36%築34年神奈川県横浜市南区清水ケ丘
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
◆外観◆1階店舗付の１棟ビルでになります！JR横須賀線・湘南…
※図面と異なる場合は現況優先。
◆外観◆1階は店舗が入ります！共同住居部分は１LDK×４戸、２…
◆外観◆南西と東の２方道路に面す角地になります！利便性良好…
■陽当り良好■陽当りが良好なお住まいになり室内は明るく暖か…
■閑静な住宅街■周辺は住宅街になり交通量も少なく落ち着きの…
■2沿線以上利用可能■２沿線が利用可能な立地のお住まいにな…
■眺望良好■前面に高い建物がなく眺望が開けた開放感あるお住…
■角地■角地になり陽当り・通風良好！2面の道路に面している…
徒歩36分。
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オークションハウス「Sotheby’s」を起源に、世界80以上の国と地域に広がる高級不動産仲介ブランドSotheby’s International Realty®。歴史ある高級不動産ブランドのグローバルネットワークを活かし、日本国内はもちろん、世界各国の価値ある不動産をご紹介。資産形成・運用の視点から、売買仲介に加え、税務・法務など各分野の専門家と連携し、総合的なサポートします。