区分マンション｜投資
チュリス小倉
ここに注目！★オーナーチェンジ物件（現在賃貸中）★ 【立地】 陽当たり良好！交通手段が豊富なことに加え、スーパー・コンビニも500ｍ圏内。飲食店・銀行・郵便局・病院もあり、生活利便性に優れた場所です。日中は管理人さんも駐在しており、セキュリティ面でも安心です。 【交通機関】 JR小倉駅へのアクセスは、最寄りの駅やバス停から約15分！徒歩でも約30分と便利！ ・JR日豊本線「南小倉」駅 徒歩約15分 ・北九州高速鉄道(モノレール)「香春口三萩野」駅 徒歩約9分 ・西鉄バス「白銀町」停 徒歩約2分 【物件】 チュリス小倉（2階/15階建） ペット可物件（小型犬・猫）陽当り良好なお部屋です。 間取り／専有面積：1DK（DK7.5帖、和室6帖）+収納有り／7.03㎡ 管理形態：全部委託（日勤） 管理費、積立金有り。 2024年4月 専有部リフォーム済み（クロス張替え、エアコン2台新設）
| 価格 |
300万円
利回り12.8%
満室時想定年収：38万4,000円
管理費4,100円/月修繕積立金3,900円/月
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|---|---|
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町13番1-208号 |
| 交通 | 南小倉駅（徒歩14分）｜香春口三萩野駅（徒歩8分）｜西鉄バス 「白銀町」停（徒歩2分）道順を見る |
| 築年月 | 築51年（1975年4月） |
| 間取・専有 |
1DK（33.84ｍ²）└ 2階：DK7.5帖 和室6帖
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| 所在階 | 2階（208） / 地上15階建 |
| 現況 | 賃貸中（※オーナーチェンジ物件） |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
093-953-6214
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/15）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り12％超
- リフォーム済み
- 家賃保証
- ペット相談可
- エレベーター
- 2階以上
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 南小倉駅JR日田彦山線、JR日豊本線徒歩14分（約1.2km）
- 香春口三萩野駅北九州モノレール徒歩8分（約629m）
- 西鉄バス 「白銀町」停徒歩2分
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 南東 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 駐車場 あり現在空きなし
バルコニー あり（7m²）管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 即時 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 仲介手数料は頂きません 修繕履歴 - 2024年4月頃にリビング・玄関・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：クロス張替工事、エアコン２機新設
設備・特徴 - 家賃保証
- バイク置き場
- 駐輪場
- エレベーター
- 納戸・トランクルーム
- シューズボックス
- 都市ガス
- エアコン付
- ペット相談可
- 猫相談可
備考 ★オーナーチェンジ物件（現在賃貸中）です★ 管理費…月額4,100円 修繕積立金…月額3,900円 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資300万円利回り12.8%築51年福岡県北九州市小倉北区吉野町
この物件の担当者 株式会社ニューガイア（かぶしきがいしゃにゅーがいあ）
よろしくお願いいたします。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
「地球環境を守ろう」をスローガンに芝浦グループが開発した日本初の全戸個別供給型太陽光発電マンション「ニューガイア」シリーズを展開しております。
《事業内容》 不動産仲介・売買・管理・賃貸業 マンション企画開発・販売及び販売代理 分譲・賃貸マンション管理 オフィスビル管理/パーキング運営・管理 太陽光発電所の売買