余市町美園町 土地
ここに注目！余市町美園町にある、約100坪（329.86平米）の広大な土地です！ これだけの広さがあれば、家族でBBQを楽しめる大きなお庭や、趣味の道具を詰め込む大型ガレージも自由自在に設置できます！ 平坦地なので雪の捨て場の困らず、冬場の管理もしやすいのが大きな強みです！♪ 学校までは徒歩約19分〜22分と少し距離がありますが、その分周辺は静かで落ち着いた住環境に恵まれています。 車があれば「ラルズマート」や「セブンイレブン」なども数分でアクセスでき、まとめ買いなどのお買い物もスムーズです！ さらに「道の駅スペース・アップルよいち」や地元のワイナリーが身近にあるため、余市産の新鮮な果物やワインを日常の食卓に取り入れる、心地よい時間が待っています！♪ 広い敷地を活かして本格的な家庭菜園に挑戦し、自分で育てた野菜を収穫する喜びも味わえます。 陽当たり良好なこの地で、趣味も食も存分に楽しみながら、ゆったりとした時間が流れる毎日を始めませんか！ 広さと利便性のバランスが取れた、魅力溢れる立地です！♪
| 価格 |
298万円
坪単価：約3.0万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 329.86m² (99.78坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道余市郡余市町美園町196-13 |
| 交通 | 余市駅（徒歩25分）｜中央バス 「余市役場前」停（徒歩19分）｜中央バス 「余市役場前」停（徒歩19分）道順を見る |
| 現況 | 建物付き |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/2/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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約100坪の広大な平坦地で、お庭でのBBQも思いのまま！雪かきスペースもしっかり確保できる、ゆとりある広さが♪
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陽当たりの良い南西向きの土地です！大型ガレージや家庭菜園のスペースも確保でき、平坦で開放感のある立地が大きな魅力です♪
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前面道路も広く、お車の出し入れがスムーズに行えます！大型車をお持ちの方や、運転に自信がない方でも安心の環境です♪
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家庭菜園や複数台の駐車も叶う広さがあります！余市の豊かな自然と美味しい食に囲まれ、趣味を存分に満喫できる環境です！♪
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隣地との間隔もしっかり取れる広さです！日当たりを遮るものが少なく、一年を通して日当たりの良さも魅力！
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周辺は高い建物がなく、開放的な眺望が楽しめます！余市の豊かな自然を感じながら、穏やかな時間を過ごせる心地よい立地です♪
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陽射しがたっぷりと入る開放的な居室です！広い窓からお庭を眺めながら、家族でゆっくり過ごす時間がイメージできますね♪
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既存建物の玄関は広々とした造りです！リフォームの参考にしたり、建て替え時の広さのイメージを膨らませるのに最適です♪
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現況のキッチンも広々としています！毎日のお料理が楽しくなるような、動線の良い大型キッチンも余裕を持って配置できます♪
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縁側のようなゆったりしたスペースがあります！お庭と室内を繋ぐ空間として、季節の移ろいを感じながら寛げる設計も可能です♪
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参考画像 ※CGにて作成 （建物・外構プランは一例です）
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余市モイレ郵便局まで徒歩15分。郵便局などの公共施設や銀行も車でのアクセスが良好です！日々の用事をまとめて済ませらます。
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ラルズマート入舟店まで徒歩約18分。 まとめ買いもスムーズで、毎日のお買い物が効率よく行える便利な環境です♪
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余市町役場も車ですぐ！各種手続きや引越し後の届け出もスムーズに済み、地域の情報を気軽に確認できます。
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余市駅まで車で約5分。 新鮮な果物や特産品が揃う道の駅が身近にあり休日は旬の味覚を楽しみながらゆったり過ごせます♪
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即引渡し可
- 建築条件なし
- 上下水道
- 電気
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 余市駅JR函館本線徒歩25分（約2km）
- 中央バス 「余市役場前」停徒歩19分（約1.4km）
- 小樽駅JR函館本線バス48分→ 中央バス 「余市役場前」停徒歩19分（約1.4km）
物件概要
販売区画数/
総区画数1区画／全1区画 接道状況 一方 - 南西側幅8.00mの公道に22.70m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時（注：【1】公簿売買 【2】境界非明示 【3】現状有姿の引渡 【4】契約不適合責任免責） 現況 建物付き 取引態様 仲介 物件No 009 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- LPガス
- 田舎暮らし向き
- 上下水道
- 整形地
- 古家付
- 電気
- 家庭菜園用地
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買298万円北海道余市郡余市町美園町ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7628号
(株)ラピスコーポレーション 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：15枚
約100坪の広大な平坦地で、お庭でのBBQも思いのまま！雪かきスペースもしっかり確保できる、ゆとりある広さが♪
陽当たりの良い南西向きの土地です！大型ガレージや家庭菜園のスペースも確保でき、平坦で開放感のある立地が大きな魅力です♪
前面道路も広く、お車の出し入れがスムーズに行えます！大型車をお持ちの方や、運転に自信がない方でも安心の環境です♪
家庭菜園や複数台の駐車も叶う広さがあります！余市の豊かな自然と美味しい食に囲まれ、趣味を存分に満喫できる環境です！♪
隣地との間隔もしっかり取れる広さです！日当たりを遮るものが少なく、一年を通して日当たりの良さも魅力！
周辺は高い建物がなく、開放的な眺望が楽しめます！余市の豊かな自然を感じながら、穏やかな時間を過ごせる心地よい立地です♪
陽射しがたっぷりと入る開放的な居室です！広い窓からお庭を眺めながら、家族でゆっくり過ごす時間がイメージできますね♪
既存建物の玄関は広々とした造りです！リフォームの参考にしたり、建て替え時の広さのイメージを膨らませるのに最適です♪
現況のキッチンも広々としています！毎日のお料理が楽しくなるような、動線の良い大型キッチンも余裕を持って配置できます♪
縁側のようなゆったりしたスペースがあります！お庭と室内を繋ぐ空間として、季節の移ろいを感じながら寛げる設計も可能です♪
参考画像 ※CGにて作成 （建物・外構プランは一例です）
余市モイレ郵便局まで徒歩15分。郵便局などの公共施設や銀行も車でのアクセスが良好です！日々の用事をまとめて済ませらます。
ラルズマート入舟店まで徒歩約18分。 まとめ買いもスムーズで、毎日のお買い物が効率よく行える便利な環境です♪
余市町役場も車ですぐ！各種手続きや引越し後の届け出もスムーズに済み、地域の情報を気軽に確認できます。
余市駅まで車で約5分。 新鮮な果物や特産品が揃う道の駅が身近にあり休日は旬の味覚を楽しみながらゆったり過ごせます♪
夢とアイディアとまごころを。 ハッピーライフをお手伝い！
私たちはお客様一人一人のニーズに対応すべく、知識と能力を備えた者の集まりとして、不動産を通して北海道のリーディング・カンパニーを目指します。 北海道のフロンティアスピリットを忘れずに、お客様のために使命感をもって、取り組んで参ります。