一棟アパート｜投資
ル・ノールイトウ
ここに注目！ 2021年 各居室（※202号室を除く）大幅内装リフォーム済み！ - 東本願寺前（札幌市電山鼻線）まで徒歩11分の立地 - 築年数は1987年ですが、賃貸中（満室）で安定した収入が期待できます - 販売価格は3,480万円、想定年間収入は302万4000円、表面利回り8.68％ - 利便性と交通アクセスの良さが魅力 - 投資用物件をお探しの方にも自信を持っておすすめできる一棟です。 ※「住戸専有面積」について 記載した面積は概算表記となります。 ぜひ一度ご検討ください。
| 価格 |
3,480万円
利回り8.68%
満室時想定年収：302万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区南七条西１２丁目３−２７ |
| 交通 | 東本願寺前駅（徒歩11分）｜西１５丁目駅（徒歩12分）｜西線１１条駅（徒歩13分）｜山鼻９条駅（徒歩14分）｜西１１丁目駅（徒歩14分）道順を見る |
| 築年月 | 築39年（1987年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：153.38m² (46.39坪)／ 土地：138.5m² (41.89坪)（公簿） 専有：最小10m² (3.02坪)～最大18m² (5.44坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/2/25）
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- 現在満室
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 東本願寺前駅札幌市電山鼻線徒歩11分（約864m）
- 西１５丁目駅札幌市電山鼻線徒歩12分（約930m）
- 西線１１条駅札幌市電山鼻線徒歩13分（約974m）
- 山鼻９条駅札幌市電山鼻線徒歩14分（約1.2km）
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩14分（約1.2km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム×5戸、2DK×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 北側幅6.00mの道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 020 仲介手数料概算 121万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 ※接道状況について 公道 北6.00m ※本物件北側道路につき、札幌市収用未処理部分有りますが、札幌市道として全面供用済みで、建築基準法に定める道路として認定・管理されております。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資3,480万円利回り8.68%築39年北海道札幌市中央区南七条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7628号
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- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：4枚
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私たちはお客様一人一人のニーズに対応すべく、知識と能力を備えた者の集まりとして、不動産を通して北海道のリーディング・カンパニーを目指します。 北海道のフロンティアスピリットを忘れずに、お客様のために使命感をもって、取り組んで参ります。