ハイツ琴似（オーナーチェンジ）
ここに注目！地下鉄東西線「琴似」駅へ徒歩5分、JR函館本線「琴似」駅へも徒歩7分と、行き先に合わせて路線を選べる便利な立地が魅力！ 通勤・通学はもちろん、お出かけにもスムーズな移動が叶います。 周辺には、24時間営業のマックスバリュ琴似店（徒歩5分）をはじめ、複数のスーパーやコンビニ、病院、郵便局、銀行、区役所が徒歩圏内に揃い、生活利便施設が充実しています。 日々の暮らしをより豊かに彩る新生活を始めてみませんか？
| 価格 |
890万円
利回り9.03%
満室時想定年収：80万4,000円
管理費1万4,440円/月修繕積立金1万872円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区琴似一条2丁目4-3 |
| 交通 | 琴似駅（徒歩5分）｜琴似駅（徒歩7分）｜二十四軒駅（徒歩21分）道順を見る |
| 築年月 | 築50年（1975年4月） |
| 間取・専有 |
3LDK（65.42ｍ²）└ LDK11.6帖 和室6帖 和室6帖 和室4.5帖
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| 所在階 | 2階 / 地上8階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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地下鉄・ＪＲダブルアクセス可能。 周辺には利便施設や飲食店等が充実しており、日々の暮らしもスムーズです♪
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ＬＤＫが一体となった開放感のある間取りです！ キッチンから室内を見渡せるため、お料理中も周囲との繋がりを感じられます♪
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重厚感のあるメインエントランスです！ 管理員さんの巡回もあり、綺麗に保たれた空間が迎えてくれます♪
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清掃が行き届いた清潔感のある共用廊下！管理体制がしっかり整っているため、毎日気持ちよくお部屋まで向かうことができます♪
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雨をしのげる屋根付き駐輪場完備！自転車があれば近隣の商業施設への買い物もスムーズになり日々の移動範囲がぐんと広がります！
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地下には便利なトランクルームが完備！スキー用品やタイヤなど、室内に持ち込みにくい大きな荷物もスッキリ収納可能です♪
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地下鉄徒歩5分に加えJRも徒歩7分！行き先に合わせて路線を選べるのが魅力です♪札幌駅へもスムーズに向かえる便利な立地！
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２４時間営業のスーパー（マックスバリュ琴似店）が徒歩5分の場所にあり、夜遅くの買い物も安心です！
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北洋銀行琴似中央支店 徒歩7分 徒歩圏内に主要な銀行が揃っており、急な手続きや入出金もスムーズです！
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西区役所 徒歩9分 各種手続きがスムーズに完了する便利な環境です♪お散歩のついでに立ち寄れる距離にあり利便性が良好。
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- エレベーター
- 2階以上
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 町内会費：250円
主要採光面 南西 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 駐車場 あり 駐車場台数：1台バルコニー あり（4.94m²）管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 即時 管理人 巡回 施工業者 丸彦渡辺建設株式会社 取引態様 仲介 物件No 019 仲介手数料概算 35万9,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 納戸・トランクルーム
- 都市ガス
- 防犯カメラ
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資890万円利回り9.03%築50年北海道札幌市西区琴似一条ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7628号
(株)ラピスコーポレーション 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
地下鉄・ＪＲダブルアクセス可能。 周辺には利便施設や飲食店等が充実しており、日々の暮らしもスムーズです♪
ＬＤＫが一体となった開放感のある間取りです！ キッチンから室内を見渡せるため、お料理中も周囲との繋がりを感じられます♪
重厚感のあるメインエントランスです！ 管理員さんの巡回もあり、綺麗に保たれた空間が迎えてくれます♪
清掃が行き届いた清潔感のある共用廊下！管理体制がしっかり整っているため、毎日気持ちよくお部屋まで向かうことができます♪
雨をしのげる屋根付き駐輪場完備！自転車があれば近隣の商業施設への買い物もスムーズになり日々の移動範囲がぐんと広がります！
地下には便利なトランクルームが完備！スキー用品やタイヤなど、室内に持ち込みにくい大きな荷物もスッキリ収納可能です♪
地下鉄徒歩5分に加えJRも徒歩7分！行き先に合わせて路線を選べるのが魅力です♪札幌駅へもスムーズに向かえる便利な立地！
２４時間営業のスーパー（マックスバリュ琴似店）が徒歩5分の場所にあり、夜遅くの買い物も安心です！
北洋銀行琴似中央支店 徒歩7分 徒歩圏内に主要な銀行が揃っており、急な手続きや入出金もスムーズです！
西区役所 徒歩9分 各種手続きがスムーズに完了する便利な環境です♪お散歩のついでに立ち寄れる距離にあり利便性が良好。
夢とアイディアとまごころを。 ハッピーライフをお手伝い！
私たちはお客様一人一人のニーズに対応すべく、知識と能力を備えた者の集まりとして、不動産を通して北海道のリーディング・カンパニーを目指します。 北海道のフロンティアスピリットを忘れずに、お客様のために使命感をもって、取り組んで参ります。