一戸建て｜売買

興津4丁目　平屋

ここに注目！北海道釧路市興津に、人気の高い平屋の一戸建てをご紹介します。こちらは、くしろバス「晴海団地」停まで徒歩3分と、毎日の通勤・通学やお出かけにも便利な立地が魅力です。平屋3LDKの間取りは、家族団らんの時間を豊かに彩ってくれるでしょう。約90坪のゆったりとした敷地には、バーベキューを楽しんだり、お子様やペットと遊んだり、ドッグランなども造れますね。駐車場は縦列で最大4台まで停められますので、来客時も安心です。高台に位置し災害にも安心で、小学校まで徒歩7分と、お子様の通学も安心の距離です。現在空き家ですので、ゆっくりと内覧していただけます。この機会にぜひ、現地で新しい暮らしをイメージしてみませんか？内装・設備が古いので、自分流のカスタマイズリフォームで楽しむのがお勧めです！

現地公開情報随時開催 ※随時ご案内（ご希望日時に、ご案内できない場合がございます）アクセス

価格	ローン計算電卓 320万円
建物面積	76.11m² (23.02坪)
土地面積	300m² (90.75坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：LDK13.5帖和室4.5帖和室6.8帖和室7帖
住所	この地域の土地参考価格北海道釧路市興津4-26-20
交通	くしろバス「晴海団地」停（徒歩3分）
築年月	築53年（1972年10月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり縦列で4台可能

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情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/2/5）

物件写真･概要
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外観

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外観
間取図
外観
玄関・玄関横収納
リビング
リビング
リビング
リビング
和室4.5畳
和室6.8畳
和室7畳
キッチン
キッチン・ダイニング
洗面・脱衣
お風呂（0.75坪）
トイレ
トイレ横手洗い

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交通

くしろバス「晴海団地」停徒歩3分（約200m）

物件概要

建物の階建	地上1階建
主要採光面	南	構造	木造
接道状況	一方北西側幅8.00mの公道に15.00m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談（東側土留めが越境の可能性があるため解体し、法面での改修工事予定。また、南側庭木1本伐採伐根予定。）	現況	空き
建築確認番号	第2126号（釧路市証明書）
取引態様	仲介	物件No	250201
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2003年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外壁サイディングに張替、屋根塗装工事
設備・特徴	高台に立地庭が広い（10坪以上）玄関フード都市ガス平屋整形地全居室収納あり灯油暖房灯油ボイラー温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台
備考

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セブンイレブン釧路興津2丁目店約735m(徒歩10分)
セイコーマート釧路興津店約957m(徒歩12分)
ローソン釧路春採二丁目店約1.1km(徒歩14分)
釧路桜ヶ岡郵便局約1.2km(徒歩14分)
コープさっぽろ桜ヶ岡店約1.2km(徒歩15分)
大地みらい信用金庫桜ヶ岡支店約1.2km(徒歩15分)
ツルハドラッグ釧路桜ヶ岡店約1.3km(徒歩16分)
釧路信用金庫春採支店約1.4km(徒歩17分)
スーパーセンタートライアル益浦店約1.4km(徒歩17分)
幼保連携型かしわ認定こども園約1.5km(徒歩19分)

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一戸建て｜売買

320万円

76.11m² (23.02坪)築53年

北海道釧路市興津

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