一棟マンション｜投資
ドリームヒルズ
ここに注目！北海道小樽市花園に位置する、一棟マンション「ドリームヒルズ」をご紹介します。投資用物件をお探しのお客様に、自信を持っておすすめしたい一棟収益マンションです。 表面利回り8.23%、想定年間収入609.12万円と、魅力的な収益性が期待できます。 さらに、全8戸が現在満室稼働中という理想的な状況でのお引き渡しとなりますので、すぐに家賃収入を得ていただけるのが嬉しいポイントです。 2014年8月築の鉄筋コンクリート(RC)造4階建てで、しっかりとした構造が魅力。 全室1LDKの間取りは、単身者からカップルまで幅広いニーズに応えられます。 バス・トイレ別で快適な暮らしを提供し、耐震性にも配慮されているので安心ですね。 角地に位置しており、開放感も期待できます。 敷地内には嬉しい7台分の駐車場も完備しています。検査済証もございますので、安心してお取引いただけます。 JR函館本線「南小樽」駅まで徒歩13分。郵便局や病院、保育園、コンビニなどが徒歩圏内に揃い、生活利便性も良好です。 この「ドリームヒルズ」で、新たな資産運用を始めてみませんか？ ぜひお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
7,400万円
利回り8.23%
満室時想定年収：609万1,200円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市花園4-13-23 |
| 交通 | 南小樽駅（徒歩13分）道順を見る |
| 築年月 | 築11年（2014年8月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：410.81m² (124.27坪)／ 土地：（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/2/6）
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おすすめポイント
- 現在満室
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1LDK×8戸 駐車場 あり 駐車場台数：7台接道状況 一方 - 北側幅7.27mの公道に14.54m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
- 耐震
- バス/トイレ別
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一棟マンション｜投資7,400万円利回り8.23%築11年北海道小樽市花園
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