投資物件詳細

一棟アパート｜投資

ここに注目！北海道旭川市川端町4条に、将来を見据えた資産形成にぴったりの投資用アパートが登場しました！北海道教育大学まで徒歩7分と毎日の通学にも便利な立地が魅力です。こちらは2棟一括売却の物件で、安定した収益が期待できるのが嬉しいポイント。鉄骨造の1棟目にはワンルームが16戸（現在12戸入居中）、木造の2棟目には1Kが10戸（現在6戸入居中）ございます。想定利回り15.84%、想定年間収入1030万円と、高い収益性も大きな魅力。バス・トイレ別、インターネット環境も整っており、近隣には教育大学があるため、学生さんの需要も見込めます。コンビニやスーパーも徒歩圏内に充実しており、生活利便性も抜群です。駐車場も7台分完備。除排雪費用や無料Wi-Fi利用料はオーナー様ご負担となりますが、長期的な視点で安定経営をお考えの方にぜひご検討いただきたい物件です。

価格	収支計算電卓 6,500万円利回り15.84% 満室時想定年収：1,030万円
住所	北海道旭川市川端町4条10
交通	旭川電気軌道「アイヌ記念館」停（徒歩3分）
築年月	築40年（1986年3月）
構造	鉄骨造
面積	建物：688.14m² (208.16坪)／土地：907.46m² (274.5坪)（公簿）
現況	総戸数16戸

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0166-22-3550

(株)ハイトレード

情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/8/6）

建物の階建	地上2階地下1階建
間取り	ワンルーム×16戸
駐車場	あり駐車場台数：7台
接道状況	二方(除角地) 南東側幅8.00mの公道に23.16m接道北西側幅8.00mの公道に23.16m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	221万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	大学・専門近くバス/トイレ別その他インターネット複数棟一括売り
備考	【2棟一括売却】同敷地内に建物2棟有り ①構造/鉄骨造、建物面積/688.14㎡（208.16坪）、築年数/築40年、間取り/1R×16戸入り※現在16戸中、12戸入居中 ②構造/木造、建物面積/264.98（80.15坪）、築年数/築38年、間取り/1K×10戸入り※現在10戸中、6戸入居中 ※要除排雪シーズン契約オーナー負担 ※無料Wi-Fi利用料オーナー負担

おすすめポイント

交通

物件概要

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