投資物件詳細

一棟アパート｜投資

ここに注目！北海道旭川市神楽4条に佇む、魅力あふれる一棟アパートをご紹介します。日々の生活に大変便利なスーパー（徒歩1分）・ドラッグストア（徒歩2分）が近くにあり好立地です。この物件は、年間想定収入332.4万円、表面利回り20.14%と、高い収益性が期待できる投資用アパートです。安定した資産形成をお考えのオーナー様に自信を持っておすすめできる一棟です。全8戸は使いやすい1DKタイプで、２階がメゾネットタイプ・３階がロフト付きのお部屋になっています。敷地内には小型車限定ながら6台分（車庫2台/青空駐車4台）の駐車場も完備しており、入居者様の暮らしをしっかりサポートします。ぜひこの機会に、理想の資産運用を始めてみませんか？

価格	収支計算電卓 1,650万円利回り20.14% 満室時想定年収：332万4,000円
住所	北海道旭川市神楽4条１３丁目３番４号
交通	電気軌道・道北バス「神楽4条14丁目」停（徒歩3分）
築年月	築32年（1994年3月）
構造	その他（木・鉄筋コンクリート造）
面積	建物：284.19m² (85.96坪)／土地：188.83m² (57.12坪)（公簿）専有：最小7.3m² (2.2坪)～最大13.8m² (4.17坪)
現況	総戸数8戸

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(株)ハイトレード

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/27）

建物の階建	地上3階建
間取り	1DK×8戸
駐車場	あり駐車場台数：6台車庫×2台/青空駐車×4台※駐車可能車輛は小型車のみ
接道状況	四方
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	61万500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	ロフト付バス/トイレ別
備考	・２階メゾネット/３階ロフト付き・2017年に鉄骨階段塗装済み、2022年に屋根コーキング工事・要除排雪シーズン契約（オーナー負担）

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交通

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