一戸建て｜投資
船橋市高野台賃貸戸建て
ここに注目！◇年間家賃収入１５６万円、利回り約１２．１８％の高収益物件。 ◇船橋市高野台２丁目の閑静な住宅街に立地する好条件物件。 ◇土地約９９㎡・建物５７．８３㎡、使い勝手の良いコンパクト設計。 ◇現在賃貸中のオーナーチェンジ物件で安定収益を確保。 ◇投資初心者からベテランまで幅広くおすすめ。 ◇駅・商業施設・生活環境が整い、入居需要も良好。 ◇土地資産としても将来的な価値維持が期待できます。 ◇安定運用と資産形成を両立できる魅力的な一棟物件です。
| 価格 |
1,280万円
利回り12.18%
満室時想定年収：156万円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市高野台2－2－25 |
| 交通 | 鎌ヶ谷大仏駅（徒歩18分）道順を見る |
| 築年月 | 築49年（1976年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：57.83m² (17.49坪)／ 土地：99m² (29.94坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと15日（更新日 2026/1/21）
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- 賃貸中
- 利回り12％超
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物件概要
建物の階建 構造 木造 間取り 3DK1階：和室6帖 / 2階：和室6帖 和室6帖 駐車場 なしバルコニー あり接道状況 一方 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 48万8,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2025年7月頃に部分的にリフォームしています。
設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資1,280万円利回り12.18%築49年千葉県船橋市高野台ホームページはこちら東京都知事 (2) 第104729号
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