一戸建て｜投資
登別市新川町２丁目収益中古戸建
ここに注目！北海道登別市新川町に、魅力的な収益中古戸建が登場しました！1974年9月築の木造平屋建て、広々とした3LDK（専有面積80.1㎡、土地面積247.25㎡）です。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、ご購入後すぐに家賃収入を得られるのが嬉しいポイント。想定年間収入72万円、表面利回り13.09%と、安定した資産運用をお考えの方にぴったりの物件です。 道南バス「新川町１丁目」停まで徒歩8分とアクセスも便利。周辺にはホームセンターやスーパー、コンビニ、公園、病院など生活に欠かせない施設が徒歩圏内に充実しており、入居者様にとっても暮らしやすい環境が整っています。駐車場も1台分ございますので、お車をお持ちの方も安心です。
| 価格 |
550万円
利回り13.09%
満室時想定年収：72万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道登別市新川町2-36-10 |
| 交通 | 道南バス 「新川町1丁目」停（徒歩8分） |
| 築年月 | 築52年（1974年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：80.19m² (24.25坪)／ 土地：247.25m² (74.79坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/9/18）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り13％超
- 駐車場あり
- 平屋
交通
- 道南バス 「新川町1丁目」停徒歩8分（約640m）
物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 3LDK1階：LD10帖 K6帖 洋室6帖 洋室6帖 洋室7帖 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 北西側幅8.00mの公道に11.57m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 平屋
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資550万円利回り13.09%築52年北海道登別市新川町ホームページはこちら北海道知事 胆振(4) 第966号
ハウスドゥ登別 (株)トワ・ピリエ
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写真枚数：6枚
不動産売買専門店！登別市、白老町の不動産はハウスドゥ 登別へ！
不動産売買専門店！登別市、白老町の不動産はハウスドゥ 登別へ！ フランス語でトワ(toit)=屋根・ピリエ(pilier)=柱 建物の根幹を担う意味です。 「お客様にとって理想の住まい」「暮らしの豊かさ」とは何かを共に考え、ライフプランを見据えた最良のご提案をいたします！