一戸建て｜投資
【オーナーチェンジ】足立区西伊興 戸建賃貸2号棟
ここに注目！【オーナーチェンジ物件】足立区西伊興に、2023年12月築の築浅戸建賃貸が登場しました！ 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅まで徒歩10分とアクセス良好。スーパーマルエツ伊興店へ徒歩5分、伊興小学校へ徒歩7分、舎人公園も徒歩圏内で、生活利便性と豊かな自然が調和した魅力的な立地です。 南向き角地に建つ木造2階建て、2SLDKの間取りは土地面積88.31㎡、建物面積101.53㎡とゆとりある空間。 屋上テラスや2面以上のバルコニー、南向きバルコニーで開放感も満喫できます。浴室テレビ、ミストサウナ、ジェットバス、LDKにはガス床暖房を完備。宅配ボックス、食器洗い乾燥機、電動シャッターなど、日々の暮らしを快適にする充実の設備が魅力です。 想定年間収入336万円、表面利回り5.26%のオーナーチェンジ物件。所有権で安心感もあります。 この機会にぜひご検討ください。お問い合わせお待ちしております！
| 価格 |
6,380万円
利回り5.26%
満室時想定年収：336万円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西伊興 （詳細非公開） |
| 交通 | 舎人公園駅（徒歩10分）｜竹ノ塚駅（徒歩19分） |
| 築年月 | 築2年（2023年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：101.53m² (30.71坪)／ 土地：88.31m² (26.71坪)（実測） |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと3日（更新日 2026/2/6）
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- 賃貸中
- 築3年以内
- 駐車場あり
交通
- 舎人公園駅日暮里・舎人ライナー徒歩10分（約753m）
- 竹ノ塚駅東武伊勢崎線徒歩19分（約1.5km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 2SLDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台バルコニー あり（13.04m²）- バルコニー2面以上
- ルーフバルコニー
- バルコニー南向き
接道状況 角地 - 東側幅7.40mの公道に6.10m接道
- 北側幅4.00mの私道に16.50m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 施工業者 ㈱アイム・ユニバース建設 建築確認番号 第R05SHC105342 取引態様 代理 物件No 仲介手数料概算 仲介手数料は頂きません 設備・特徴 - 角地
- 制震
- デザイナーズ
備考 【充実の設備仕様】 屋上テラス・浴室テレビ・ミストサウナ・ジェットバス・ウルトラファインバブル・ガス床暖房（LDK）・電動シャッター・宅配ボックス・食器洗い乾燥機・ガラストップコンロ・浴室乾燥機・三面鏡付洗面台 主な周辺施設
- 伊興保育園約766m(徒歩10分)
- マルエツ伊興店約327m(徒歩5分)
- 福寿院幼稚園約587m(徒歩8分)
- 伊興小学校約500m(徒歩7分)
- 伊興中学校約770m(徒歩10分)
- 舎人公園約990m(徒歩13分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資6,380万円利回り5.26%築2年東京都足立区西伊興ホームページはこちら国土交通大臣(3) 第8525号
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