一棟マンション｜投資

サニーパーク

ここに注目！北海道帯広市西十六条南に佇む、一棟マンション「サニーパーク」。 RC造4階建て、全16戸の南向き物件です。現在15戸が入居中と稼働率が良好で、想定年間収入742.2万円、表面利回り10.6%と、安定した収益が期待できます。全戸1DKの間取りで、バス・トイレ別、ブロードバンド回線完備と、入居者に嬉しい設備が揃っています。西側公道に面した角地のため、開放感もございます。周辺環境も充実しており、白樺公園へ徒歩2分、コンビニへ徒歩4分。スーパー「コープさっぽろベルデ店」へ徒歩8分、ショッピングセンター「ドリームタウン白樺」へ徒歩10分と、日々の暮らしに便利な施設が徒歩圏内に点在しています。投資物件をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい一棟です。詳細はお気軽にお問い合わせください。

価格	収支計算電卓 7,000万円利回り10.6% 満室時想定年収：742万2,000円
住所	北海道帯広市西十六条南4丁目44-12
交通
築年月	築32年（1993年5月）
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
面積	建物：751.75m² (227.4坪)／土地：646.99m² (195.71坪)（公簿）専有：最小33.01m² (9.98坪)～最大
現況	空室1室のみ（総戸数16戸中 15戸賃貸中）

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0155-26-9001

(株)常口アトム帯広支店

新着情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/4）

建物の階建	地上4階建
間取り	1DK×16戸
駐車場	なし
接道状況	角地西側幅8.00mの公道に19.14m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	237万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	角地バス/トイレ別ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考

サニーパーク

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