一棟アパート｜投資
MAX’24 Ⅰ・Ⅱ 2棟
ここに注目！本物件は、長期にわたり高い入居率を維持している安定収益型アパートです。周辺エリアは工業地域に面しており、近隣には工場・物流拠点が数多く集積しているため、単身者・転勤者などの賃貸ニーズが途切れにくい特徴があります。築年数は経過していますが、こうしたエリア特性から、将来的に建替えを行った場合でも確実にターゲットを確保しやすく、土地としての再利用価値も十分に見込めます。 また、周辺にはスーパー・ドラッグストアなど買い物施設が揃い、高速道路や主要幹線道路へのアクセスも良好なため、生活利便性と交通利便性が両立した住環境です。退去が発生しても次の入居が決まりやすい立地であり、継続的に高稼働を維持できる可能性が極めて高い点が、本物件の大きな魅力です。
| 価格 |
9,000万円
利回り11.02%
満室時想定年収：992万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道帯広市西二十四条南1丁目21 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築29年（1996年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：715.5m² (216.43坪)／ 土地：1071.06m² (323.99坪)（公簿） 専有：最小33.21m² (10.04坪)～最大 |
| 現況 | 現在満室（総戸数20戸中 20戸賃貸中） |
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0155-26-9001
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/11/29）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り11％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×20戸 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：20台接道状況 一方 - 東側幅14.51mの公道に21.81m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 303万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資9,000万円利回り11.02%築29年北海道帯広市西二十四条南
ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7934号
(株)常口アトム 帯広支店
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