一棟マンション｜投資
エスレイア西１３条
ここに注目！帯広市西十三条南に佇む一棟マンション「エスレイア西１３条」のご紹介です。 価格6,400万円、表面利回り10.91%、想定年間収入698.4万円と、魅力的な投資機会を提供する物件です。 全16戸の1LDKは、単身者やDINKS層に人気の間取り。現在、空室はわずか1室と高い稼働率を維持しており、安定した収益が期待できます。 2020年9月には屋根と外壁の塗装リフォームを実施済みで、美観も保たれています。 堅牢なRC造4階建て、駐車場16台完備。ペット相談可、バス・トイレ別、光ファイバー対応など、入居者に嬉しい設備も充実しています。 立地も大きな魅力です。コンビニ徒歩3分、飲食店・ホームセンター徒歩4分、ドラッグストア徒歩5分、スーパー徒歩9分と、日々の暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に充実。入居者様の快適な生活をしっかりとサポートします。 安定した高利回りと優れた生活利便性を兼ね備えた本物件。資産形成の一助として、ぜひご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
6,400万円
利回り10.91%
満室時想定年収：698万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道帯広市西十三条南１丁目5-19 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築34年（1991年7月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：530.4m² (160.44坪)／ 土地：694.2m² (209.99坪)（公簿） 専有：最小32.47m² (9.82坪)～最大 |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数16戸中 15戸賃貸中） |
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0155-26-9001
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/11/29）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1LDK×16戸 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：16台接道状況 一方 - 南側幅9.09mの公道に25.54m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 217万8,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2020年10月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：屋根と外壁の塗装
設備・特徴 - バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ペット相談可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資6,400万円利回り10.91%築34年北海道帯広市西十三条南
ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7934号
(株)常口アトム 帯広支店
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