区分マンション｜投資
志木ハイツミナミ
ここに注目！♦♦投資家様必見！リフォーム済み・最上階・入居予定！♦♦埼玉県志木市本町に佇む「志木ハイツミナミ」は、価格1120万円のオーナーチェンジ物件です。想定利回り9.0%、年間想定賃料100.8万円と、安定した収益が期待できる魅力的な投資機会をご提供します。 2024年4月には、クロス全面張替え、給湯器・洗面化粧台交換、エアコン2台新規設置といった大規模なリフォームを実施済み。快適な住空間は入居者様の満足度を高め、安定稼働に貢献します。 専有面積40.58㎡の2DKは、最上階の南東向きバルコニーで陽当たりも良好。バス・トイレ別、温水洗浄トイレ、全居室収納など、暮らしに嬉しい設備も充実。 東武東上線「志木」駅まで徒歩15分。周辺にはコンビニ徒歩3分、スーパー徒歩9分と、日々の生活に便利な施設が揃い、生活利便性も良好です。 収益性と快適な住環境を兼ね備えたこの物件で、賢い資産運用を始めてみませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
1,120万円
利回り9%
満室時想定年収：100万8,000円
管理費7,000円/月修繕積立金1万3,000円/月
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市本町4丁目ー１１－３６ |
| 交通 | 志木駅（徒歩15分）｜柳瀬川駅（徒歩25分）道順を見る |
| 築年月 | 築45年（1980年12月） |
| 間取・専有 |
2DK（40.58ｍ²）└ 3階：DK6帖
|
| 所在階 | 3階（303） / 地上3階建 |
| 現況 | その他（入居予定） |
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情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/18）
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- リフォーム済み
- バス/トイレ別
- 2階以上
- 最上階
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 南東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なしバルコニー あり- バルコニー南向き
管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2024年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：クロス全面張替え
- 2024年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：給湯器・洗面化粧台交換
- 2024年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：エアコン新規2台設置
設備・特徴 - 最上階
- エアコン付
- 温水洗浄トイレ
- バス/トイレ別
- 全居室収納あり
- 都市ガス
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資1,120万円利回り9%築45年埼玉県志木市本町ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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写真枚数：5枚
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。