区分マンション｜投資
菱和パレス都立家政
ここに注目！♦♦閑静な住宅街・都内低グロスの魅力的な物件です♦♦「菱和パレス都立家政」は、西武新宿線「都立家政」駅まで徒歩10分とアクセス良好なオーナーチェンジ物件です。複数路線・駅が利用可能で、通勤・通学に便利な立地が魅力。 周辺にはスーパー「いなげや」や「オーケー」、コンビニ、ドラッグストアなどが充実し、日々の暮らしを豊かにする施設が揃っています。 物件は鉄筋コンクリート造5階建の3階部分、南東向き1K。オートロック完備でセキュリティ面も安心、室内洗濯機置場もございます。専有面積16.4㎡のコンパクトな間取りは、単身者からの需要が見込めます。 年間想定収入624,000円、表面利回り6.93%と、安定した家賃収入が期待できる収益物件です。管理体制も全部委託・巡回で安心。現在賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入を得られます。 安定した資産運用をお考えの方に。ぜひ一度お問い合わせください。
| 価格 |
900万円
利回り6.93%
満室時想定年収：62万4,000円
管理費1万400円/月修繕積立金6,600円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村南2-7-12 |
| 交通 | 都立家政駅（徒歩10分）｜鷺ノ宮駅（徒歩12分）｜中村橋駅（徒歩17分）｜野方駅（徒歩19分）｜富士見台駅（徒歩25分）道順を見る |
| 築年月 | 築34年（1991年4月） |
| 間取・専有 |
1K（16.4ｍ²）└ K
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| 所在階 | 3階 / 地上5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/16）
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- 賃貸中
- 複数路線利用可
- オートロック
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 都立家政駅西武新宿線徒歩10分（約769m）
- 鷺ノ宮駅西武新宿線徒歩12分（約909m）
- 中村橋駅西武池袋線徒歩17分（約1.4km）
- 野方駅西武新宿線徒歩19分（約1.5km）
- 富士見台駅西武池袋線徒歩25分（約2km）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 南東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なしバルコニー あり管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 室内洗濯機置場
- オートロック
- 複数路線利用可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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区分マンション｜投資900万円利回り6.93%築34年東京都練馬区中村南ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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写真枚数：7枚
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。