区分マンション｜投資
ルーブル江古田
ここに注目！♦♦閑静な住宅街・住環境◎・都内低グロス・高利回り♦♦東京都練馬区に位置する投資用マンション「ルーブル江古田」をご紹介します。 想定利回り8.25%と高い収益性が見込めるオーナーチェンジ物件です。 西武有楽町線「新桜台」駅、西武池袋線「江古田」駅までどちらも徒歩5分！ 複数路線が利用でき、都心へのアクセスもスムーズです。 周辺にはスギ薬局（徒歩1分）、ファミリーマート（徒歩2分）、ビッグ・エー（徒歩3分）など、日々の生活に便利な施設が充実しています。武蔵大学も徒歩5分圏内にあり、学生さんの賃貸需要も期待できます。 居室は1Kタイプで、エアコン付き。角部屋で出窓もあり、開放感があります。 現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が得られるのが魅力です。 安定した資産形成をお考えの方におすすめの物件です。 この機会にぜひご検討ください。
| 価格 |
800万円
利回り8.25%
満室時想定年収：66万円
管理費8,800円/月修繕積立金7,200円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区栄町24-11 |
| 交通 | 新桜台駅（徒歩5分）｜江古田駅（徒歩5分）｜桜台駅（徒歩9分）｜新江古田駅（徒歩12分）｜小竹向原駅（徒歩16分）道順を見る |
| 築年月 | 築33年（1992年2月） |
| 間取・専有 |
1K（17.19ｍ²）└ K
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| 所在階 | 2階 / 地上4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/16）
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- 賃貸中
- 駅徒歩5分以内
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 家賃保証
- 角部屋
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 新桜台駅西武有楽町線徒歩5分（約326m）
- 江古田駅西武池袋線徒歩5分（約388m）
- 桜台駅西武池袋線徒歩9分（約710m）
- 新江古田駅都営大江戸線徒歩12分（約899m）
- 小竹向原駅西武有楽町線、東京メトロ副都心線、東京メトロ有楽町線徒歩16分（約1.3km）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 北西 構造 鉄骨造 駐車場 なしバルコニー あり管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 家賃保証
- 角部屋
- エアコン付
- 出窓
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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区分マンション｜投資800万円利回り8.25%築33年東京都練馬区栄町ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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写真枚数：2枚
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。