一戸建て｜投資
北区戸建
ここに注目！♦♦閑静な住宅街・2021年3月リフォーム済♦♦北区上十条5丁目に佇む、オーナーチェンジの一戸建てをご紹介します。 想定年間収入165.6万円、表面利回り6.46%と、安定した収益が期待できる物件です。 2014年築、2021年3月には内外装のリフォームが完了しており、管理状態も良好。3LDKの間取りは、ご家族での居住にも適しており、幅広い層からの賃貸需要が見込めます。 JR埼京線「十条」駅徒歩15分、都営三田線「板橋本町」駅徒歩16分など、複数路線・駅が利用可能でアクセスに便利です。徒歩圏内にはスーパー（オーケー、まいばすけっと）、コンビニ、銀行などが揃い、日々の生活を快適にサポートする住環境も魅力。バルコニーも備え、快適な暮らしを演出します。 この機会に、資産形成の一歩を踏み出しませんか。詳細について、ぜひお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
2,560万円
利回り6.46%
満室時想定年収：165万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都北区上十条5丁目 |
| 交通 | 十条駅（徒歩15分）｜板橋本町駅（徒歩16分）｜東十条駅（徒歩17分）｜本蓮沼駅（徒歩23分）道順を見る |
| 築年月 | 築48年（1977年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：64.79m² (19.59坪)／ 土地：73.19m² (22.13坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/15）
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- 賃貸中
- 複数路線利用可
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDKLDK 駐車場 バルコニー あり接道状況 一方 - 北東側幅2.30mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2021年3月頃に部分的にリフォームしています。
設備・特徴 - 家賃保証
- 複数路線利用可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資2,560万円利回り6.46%築48年東京都北区上十条ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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写真枚数：6枚
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。