区分マンション｜投資
ライオンズマンション亀戸中央公園
ここに注目！♦♦♦♦高級投資マンション・複数駅徒歩圏内・住環境◎♦♦「ライオンズマンション亀戸中央公園」をご紹介します。東武亀戸線「亀戸水神」駅まで徒歩9分と、通勤・通学にも便利な立地です。 想定年間収入78万円、表面利回り5.77%のオーナーチェンジ物件。購入後すぐに家賃収入が見込めます。さらに、2050年まで管理費・修繕積立金の変更予定がないため、長期的な運用計画も立てやすい点が魅力です。 南向きバルコニーと専用庭付きの1Kは、日当たりも良く開放感があります。角部屋でプライバシーも保たれやすいでしょう。オートロックや宅配BOX、エレベーターといった設備も整い、日々の暮らしをサポートします。 周辺にはスーパーやコンビニが徒歩3分圏内に複数あり、お買い物に困りません。緑豊かな亀戸中央公園も徒歩7分と、リフレッシュできる環境も身近です。 安定した収益と快適な住環境を兼ね備えた物件です。この機会にぜひご検討ください。お問い合わせをお待ちしております。
| 価格 |
1,350万円
利回り5.77%
満室時想定年収：78万円
管理費8,490円/月修繕積立金1万500円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸7-12-16 |
| 交通 | 亀戸水神駅（徒歩9分）｜大島駅（徒歩14分）｜亀戸駅（徒歩14分）｜東あずま駅（徒歩17分）｜東大島駅（徒歩19分）道順を見る |
| 築年月 | 築33年（1992年3月） |
| 間取・専有 |
1K（22.62ｍ²）└ K
|
| 所在階 | 地上7階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
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- 賃貸中
- 家賃保証
- オートロック
- エレベーター
- 南向き
- 角部屋
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 亀戸水神駅東武亀戸線徒歩9分（約656m）
- 大島駅都営新宿線徒歩14分（約1.1km）
- 亀戸駅東武亀戸線、JR中央・総武線徒歩14分（約1.1km）
- 東あずま駅東武亀戸線徒歩17分（約1.4km）
- 東大島駅都営新宿線徒歩19分（約1.6km）
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 その他 - 専用庭使用料：130円
主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なしバルコニー あり- バルコニー南向き
管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 家賃保証
- 専用庭
- 角部屋
- オートロック
- 楽器相談可
- 宅配BOX
- エレベーター
- 日当り良好
備考 2050年まで管理費修繕積立金変更予定無し。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資1,350万円利回り5.77%築33年東京都江東区亀戸ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会
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- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
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写真枚数：5枚
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。