一棟アパート｜投資
プラザカネコ
ここに注目！◆◆新中野駅徒歩10分・所有権・20戸◆◆「プラザカネコ」は、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅まで徒歩10分の好立地！複数路線・駅が利用可能で、都心へのアクセスもスムーズです。 周辺にはスーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物に便利。大学・専門学校も近くに点在し、学生さんの賃貸需要も見込めるエリアです。 鉄筋コンクリート造3階建て、全20戸の1Kタイプで構成された本物件は、安定した賃貸運営が期待できる一棟アパートです。耐震性にも配慮されており、安心してご検討いただけます。 想定年間収入1,792万8,000円、表面利回り5.6%と、魅力的な収益性が期待できます。現在一部賃貸中につき、ご購入後すぐに家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件です。 都心へのアクセスと生活利便性を兼ね備えた中野区中央エリアで、安定した不動産投資を始めてみませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
3億2,000万円
利回り5.6%
満室時想定年収：1,792万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央3-16-2 |
| 交通 | 新中野駅（徒歩10分）｜中野坂上駅（徒歩13分）｜中野新橋駅（徒歩14分）｜中野駅（徒歩15分）｜東中野駅（徒歩17分）道順を見る |
| 築年月 | 築33年（1992年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：531.5m² (160.77坪)／ 土地：257.78m² (77.97坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数20戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/13）
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 大学・専門近く
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 新中野駅東京メトロ丸ノ内線徒歩10分（約800m）
- 中野坂上駅東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線徒歩13分（約979m）
- 中野新橋駅東京メトロ丸ノ内線徒歩14分（約1.1km）
- 中野駅東京メトロ東西線、JR中央線、JR中央・総武線徒歩15分（約1.2km）
- 東中野駅JR中央線、都営大江戸線、JR中央・総武線徒歩17分（約1.4km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1K×20戸 駐車場 接道状況 一方 - 南側幅4.50mの公道に接道
都市計画区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：180％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 共有部清掃費：4万500円
- 共有部清掃費：4万500円
- 共有部清掃費：4万500円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 耐震
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3億2,000万円利回り5.6%築33年東京都中野区中央ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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写真枚数：1枚
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。