一棟アパート｜投資
ハウス新井薬師
ここに注目！◆◆満室稼働中・角地・再建築可能◆◆東京都中野区松が丘に佇む「ハウス新井薬師」。 西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩5分と、都心へのアクセスもスムーズな好立地です。 投資物件として魅力的な表面利回り6.94%を実現。現在満室稼働中ですので、ご購入後すぐに安定した家賃収入が期待できます。 全4戸の1Kタイプは、入居者に人気のバス・トイレ別仕様。角地に位置し、南東向きで日当たりも良好です。 周辺には「まいばすけっと」や「セブンイレブン」が徒歩4分圏内にあり、日常のお買い物にも困りません。「哲学堂公園」も徒歩6分で、緑豊かな住環境も魅力です。 閑静な第1種低層住居専用地域にあり、落ち着いた暮らしを求める方にもご検討いただきたい物件です。 この機会に、ぜひお問い合わせください。
| 価格 |
4,680万円
利回り6.94%
満室時想定年収：325万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区松が丘1 |
| 交通 | 新井薬師前駅（徒歩8分）｜沼袋駅（徒歩13分）道順を見る |
| 築年月 | 築57年（1968年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：103.14m² (31.19坪)／ 土地：91m² (27.52坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/13）
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- 現在満室
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×4戸 駐車場 なし接道状況 角地 - 北東側幅2.90mの公道に8.75m接道
- 南東側幅4.00mの私道に10.01m接道
都市計画区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：70％ / 容積率：150％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資4,680万円利回り6.94%築57年東京都中野区松が丘ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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写真枚数：3枚
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。