一棟アパート｜投資
芦花ハウスA・B
ここに注目！◆◆芦花公園徒歩5分・角地・新宿までアクセス良◆◆杉並区上高井戸に佇む「芦花ハウスA・B」は、京王線「八幡山」駅まで徒歩7分、「芦花公園」駅まで徒歩5分と、2駅が徒歩圏内の好立地に位置します。 総戸数24戸の複数棟アパートで、角地のため開放感があり、陽当たり・通風も良好です。閑静な第1種低層住居専用地域にあり、落ち着いた住環境が魅力。1Kと2Kの多様な間取り構成で、幅広い層のニーズに対応可能です。 現在一部賃貸中のため、ご購入後も安定した家賃収入が期待できる収益物件。想定年間収入1,696万円、表面利回り4.26%と、魅力的な投資機会をご提供します。 この機会にぜひ、詳細をご確認ください。お問い合わせをお待ちしております。
| 価格 |
3億9,800万円
利回り4.26%
満室時想定年収：1,696万800円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸1 |
| 交通 | 八幡山駅（徒歩7分）｜芦花公園駅（徒歩9分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1987年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：595.46m² (180.12坪)／ 土地：576.93m² (174.52坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数24戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/13）
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- 土地100坪超
- 複数棟一括売り
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×12戸、2K×12戸 駐車場 接道状況 角地 - 西側幅6.00mの公道に22.50m接道
都市計画区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
私道負担 あり（私道面積：20.83m²） 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
- 複数棟一括売り
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一棟アパート｜投資3億9,800万円利回り4.26%築38年東京都杉並区上高井戸ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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写真枚数：7枚
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株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。