区分マンション｜投資
エル・ヴィーナ⼤森
ここに注目！♦♦京急「大森町」駅まで徒歩7分！「梅屋敷」駅も徒歩10分♦♦都心へのアクセスも良好な好立地「エル・ヴィーナ大森」のご紹介です。 本物件は現在賃貸中につき、ご購入後すぐに家賃収入が得られるオーナーチェンジ物件。想定年間収入704,400円、表面利回り7.82%と、安定した収益が期待できます。 周辺にはコンビニ徒歩1分、スーパー徒歩2分、ドラッグストア徒歩3分、銀行徒歩2分と、日々の買い物や生活に便利な施設が充実。飲食店も多く、快適な暮らしをサポートする住環境です。 鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物で、東向きバルコニー付きの1Kタイプ。管理体制も全部委託で安心です。 投資用物件をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい一室。詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
900万円
利回り7.82%
満室時想定年収：70万4,400円
管理費2,000円/月修繕積立金8,000円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森西西４丁目７−７ |
| 交通 | 大森町駅（徒歩7分）｜梅屋敷駅（徒歩10分）｜平和島駅（徒歩14分）｜蒲田駅（徒歩26分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1989年4月） |
| 間取・専有 |
1K（16.64ｍ²）└ K
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| 所在階 | 4階 / 地上4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/12）
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- 賃貸中
- 家賃保証
- 2階以上
- 最上階
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物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なしバルコニー あり（3.35m²）管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 家賃保証
- 耐震
- 最上階
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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区分マンション｜投資900万円利回り7.82%築36年東京都大田区大森西ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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写真枚数：2枚
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。