店舗付住宅｜投資
大綱店舗付住宅
ここに注目！千葉県大網白里市南今泉に位置する「大綱店舗付住宅」は、事業と住居を両立できる魅力的な物件です。 価格1,120万円で表面利回り10.07%を実現。現在満室稼働中で家賃保証も付いており、安定した収益が期待できるオーナーチェンジ物件としてご注目ください。 店舗部分は幹線道路沿いの路面店で、視認性が高く集客力も良好。駐車場2台分も完備し、様々な事業展開に対応可能です。 住居部分は2階の1LDK。南向きの建物で日当たりも良く、明るいLDKとバルコニーが快適な暮らしをサポートします。 周辺にはファミリーマート（徒歩7分）やセブンイレブン（徒歩8分）、白里郵便局（徒歩5分）があり、生活利便性も優れています。白里中央海水浴場へ車で16分と、海が近く自然豊かなロケーションで、レジャーも身近に楽しめます。 安定した投資物件としてもご検討いただける「大綱店舗付住宅」。この機会にぜひ、お問い合わせください。
| 価格 |
1,120万円
利回り10.07%
満室時想定年収：112万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県大網白里市南今泉189-4 |
| 交通 | 大網駅（車で22分）道順を見る |
| 築年月 | 築34年（1991年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：103.5m² (31.3坪)／ 土地：115m² (34.78坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと15日（更新日 2025/11/29）
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- 賃貸中
- 利回り10％超
- 路面店
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 2階 / 地上2階建 主要採光面 北 構造 木造 間取り 1LDK×1戸、その他×1戸 専有面積 部屋の間取り 1LDK2階：LDK 駐車場 なし駐車場2台有
バルコニー あり接道状況 一方 - 北側幅8.90mの公道に接道
都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 居抜き情報 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 43万5,600円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 家賃保証
- 幹線道路沿い
- 路面店
備考 令和7年度固定資産税：年額22,300円 １階はドッグカフェ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗付住宅｜投資1,120万円利回り10.07%築34年千葉県大網白里市南今泉ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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写真枚数：2枚
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。