区分マンション｜投資
江古田第３ローヤルコーポ
ここに注目！♦年間想定収入96万円、表面利回り5.0%の収益物件！都営大江戸線「新江古田駅」まで徒歩4分！♦ 西武池袋線「江古田駅」も徒歩10分と、都心へのアクセスもスムーズなマルチアクセスが魅力です。 本物件は現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入を得られるのが大きな魅力です。 専有面積48.05㎡の2LDKは、南向きバルコニーで日当たりも良好。角地で開放感があり、フローリング仕様で快適に過ごせます。耐震設備も備わっており安心です。 周辺にはスーパー「マルエツ」やコンビニ、飲食店、ドラッグストアが徒歩圏内に充実。日々の買い物や外食にも困らない生活利便性の高いエリアです。安定した賃貸需要が期待できるこの物件を、ぜひご検討ください。
| 価格 |
1,920万円
利回り5%
満室時想定年収：96万円
管理費1万7,000円/月修繕積立金1万7,000円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北1-13-6 |
| 交通 | 新江古田駅（徒歩4分）｜江古田駅（徒歩10分）｜新桜台駅（徒歩13分）｜桜台駅（徒歩14分）｜練馬駅（徒歩20分）道順を見る |
| 築年月 | 築48年（1977年11月） |
| 間取・専有 |
2LDK（48.05ｍ²）
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| 所在階 | 1階（109） / 地上5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/9）
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 駅徒歩5分以内
- 家賃保証
- 南向き
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 新江古田駅都営大江戸線徒歩4分（約309m）
- 江古田駅西武池袋線徒歩10分（約786m）
- 新桜台駅西武有楽町線徒歩13分（約1.1km）
- 桜台駅西武池袋線徒歩14分（約1.1km）
- 練馬駅西武豊島線、西武有楽町線、西武池袋線、都営大江戸線徒歩20分（約1.6km）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なしバルコニー あり- バルコニー南向き
管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 家賃保証
- 角地
- 耐震
- 日当り良好
- フローリング
備考 管理費・修繕積立金は確認中です 現在間取り画像準備中です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資1,920万円利回り5%築48年東京都練馬区豊玉北ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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写真枚数：2枚
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。