区分マンション｜投資
スカイコート神田
ここに注目！想定年間収入328万円、表面利回り8.0%と、収益性を重視される方にもご検討いただきたい物件です。民泊利用も想定されており、多様な運用が可能です。 室内は2024年1月にリノベーションが完了したばかり。全床・クロス張替に加え、食洗機・浄水機能付のシステムキッチン、追焚機能・浴室乾燥機付のユニットバスなど水回りも一新されています。南東向きバルコニーで日当たりも良好。オートロック、宅配BOX、インターネット利用料無料、家具・家電付など、設備も充実しており、快適な暮らしをサポートします。 この機会に、都心での資産形成を始めてみませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
4,100万円
利回り8%
満室時想定年収：328万円
管理費7,300円/月修繕積立金5,600円/月
|
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区岩本町1-8-13 |
| 交通 | 小伝馬町駅（徒歩4分）｜岩本町駅（徒歩7分）｜馬喰町駅（徒歩7分）｜秋葉原駅（徒歩14分）｜神田駅（徒歩11分）道順を見る |
| 築年月 | 築23年（2002年4月） |
| 間取・専有 |
1K（25.64ｍ²）└ 6階：洋室
|
| 所在階 | 6階（605） / 地上12階建 |
| 現況 | 空き（民泊利用想定） |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
042-454-2937
情報掲載期限：あと12日（更新日 2025/11/29）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- リノベーション
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 家賃保証
- オートロック
- デザイナーズ
- エレベーター
- 2階以上
- 追い焚き風呂
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 小伝馬町駅東京メトロ日比谷線徒歩4分（約256m）
- 岩本町駅都営新宿線徒歩7分（約497m）
- 馬喰町駅都営浅草線、都営新宿線、JR総武本線徒歩7分（約523m）
- 秋葉原駅つくばエクスプレス、東京メトロ日比谷線、JR京浜東北線、JR中央・総武線、JR山手線徒歩14分（約1.1km）
- 神田駅JR中央線、東京メトロ銀座線、JR京浜東北線、JR山手線徒歩11分（約866m）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 南東 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 駐車場 なしバルコニー あり- バルコニー南向き
管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 巡回 施工業者 村本建設株式会社 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 141万9,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2024年1月頃にリノベーションしています。施工内容：全床·クロス張替
- 2024年1月頃にリノベーションしています。施工内容：キッチン新規交換(食洗機·浄水機能付)
- 2024年1月頃にリノベーションしています。施工内容：ユニットバス新規交換(追焚機能·浴室乾燥機付)
- 2024年1月頃にリノベーションしています。施工内容：洗面化粧台新規交摸
- 2024年1月頃にリノベーションしています。施工内容：トイレ新規交摸
設備・特徴 - 家賃保証
- 複数路線利用可
- エレベーター
- 耐震
- 家具・家電付
- デザイナーズ
- 都市ガス
- 浴室乾燥機
- 追い焚き風呂
- 冷蔵庫付
- エアコン付
- オートロック
- 宅配BOX
- モニタ付インターホン
- インターネット利用料無料
- BSアンテナ
- CSアンテナ
- システムキッチン
- 日当り良好
- 食器洗乾燥機
備考 家賃は民泊利用想定のものです。 リノベーション完了詳細時期は確認中です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資4,100万円利回り8%築23年東京都千代田区岩本町ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
(株)ミドルホース 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。