一戸建て｜投資
埼玉県行田市戸建
ここに注目！■■建物評価が高い物件のため、減価償却に期待ができ節税にも最適！築１５年■■2010年築の木造2階建て、広々とした4LDKの間取り。専有面積106.81m²、土地面積205.92m²とゆとりのある空間が広がります。南向きバルコニーで陽当たりも良好、耐震構造で日々の暮らしも穏やかです。 「南河原中学校入口」バス停まで徒歩3分とアクセス良好。周辺にはコンビニや郵便局など生活施設も点在し、暮らしやすい環境です。 ●月額賃料86,500円（リースバック予定物件）
| 価格 |
1,180万円
利回り8.79%
満室時想定年収：103万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県行田市南河原 （詳細非公開） |
| 交通 | 熊谷駅（車で19分）｜「南河原中学校入口」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築16年（2010年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：106.81m² (32.31坪)／ 土地：205.92m² (62.29坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/12）
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- 賃貸中
- 駐車2台以上可
交通
- 熊谷駅上越新幹線、北陸新幹線、秩父鉄道秩父本線、JR高崎線車19分（約7.4km）
- 「南河原中学校入口」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり 駐車場台数：2台バルコニー あり- バルコニー南向き
接道状況 一方 - 北側幅4.00mの公道に13.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談（リースバック） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 家賃保証
- 耐震
備考 保証会社加入予定 リースバック契約 主な周辺施設
- ローソン行田北河原店約1.8km(徒歩22分)
- すき家熊谷BP店約3.6km(徒歩45分)
- 熊谷スポーツ文化公園約2.9km(徒歩36分)
- 熊谷上中条簡易郵便局約3km(徒歩37分)
- セブンイレブン熊谷上中条店約2.7km(徒歩33分)
- 熊谷市立中条保育所約2.9km(徒歩36分)
- ローソン行田酒巻店約3.1km(徒歩39分)
- 幼保連携型認定こども園第二なでしここども園約3.1km(徒歩39分)
- 行田北河原郵便局約2.1km(徒歩26分)
- （有）八木原牧場ポニーランド約2.4km(徒歩29分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資1,180万円利回り8.79%築16年埼玉県行田市南河原ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：3枚
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。