区分マンション｜投資
トップ武蔵新田第一
ここに注目！♦2駅利用可・オーナーチェンジ区分マンション♦ 大田区矢口2丁目に所在する「トップ武蔵新田第一」。東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩9分、「矢口渡」駅徒歩13分と2駅利用可能な立地で、蒲田方面へのアクセスも良好。 現在は月額57,000円にて賃貸中のオーナーチェンジ物件で、販売価格870万円、年間賃料68.4万円に対して表面利回りは約7.8％。購入後すぐに家賃収入が見込めます。 1988年5月築の鉄筋コンクリート造4階建、専有面積16.41㎡。バルコニー付きで、オートロックや24時間ゴミ出し可能など設備も備えた投資用区分マンションです。
| 価格 |
870万円
利回り7.86%
満室時想定年収：68万4,000円
管理費1万4,200円/月
|
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区矢口2-19-3 |
| 交通 | 武蔵新田駅（徒歩10分）｜矢口渡駅（徒歩12分）｜下丸子駅（徒歩15分）｜千鳥町駅（徒歩18分）｜蓮沼駅（徒歩22分）道順を見る |
| 築年月 | 築27年（1998年5月） |
| 間取・専有 |
1K（16.41ｍ²）└ 1階：K
|
| 所在階 | 1階 / 地上4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
042-454-2937
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- オートロック
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 武蔵新田駅東急多摩川線徒歩10分（約732m）
- 矢口渡駅東急多摩川線徒歩12分（約943m）
- 下丸子駅東急多摩川線徒歩15分（約1.2km）
- 千鳥町駅東急池上線徒歩18分（約1.4km）
- 蓮沼駅東急池上線徒歩22分（約1.8km）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 北 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なしバルコニー あり管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - タイル貼り
- 都市ガス
- オートロック
- 耐震
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資870万円利回り7.86%築27年東京都大田区矢口ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
(株)ミドルホース 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。