一戸建て｜投資
北九州市戸建
ここに注目！♦オーナーチェンジ（リースバック）戸建投資物件♦ 福岡県北九州市八幡西区日吉台3丁目に所在する戸建住宅。JR鹿児島本線・福北ゆたか線・若松線「折尾」駅徒歩26分の立地で、落ち着いた住宅地が広がるエリアです。 本物件はオーナーチェンジ（リースバック）物件で、月額賃料120,100円にて賃貸中。販売価格1,799万円、年間賃料144.12万円に対して表面利回りは約8.0％となります。 平成11年11月築の軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板瓦葺2階建。土地面積206.76㎡、建物面積174.46㎡のゆとりある戸建住宅です。駐車スペース2台分を確保し、平成19年11月には増築も行われています。
| 価格 |
1,799万円
利回り9%
満室時想定年収：162万円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台3-10-8 |
| 交通 | 折尾駅（徒歩26分）道順を見る |
| 築年月 | 築26年（1999年11月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：174.46m² (52.77坪)／ 土地：206.76m² (62.54坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中（オーナーチェンジ(リースバック物件)） |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/16）
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- 賃貸中
- 駐車2台以上可
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 軽量鉄骨造 間取り 4LDKLDK 駐車場 あり 駐車場台数：2台バルコニー あり- バルコニー南向き
接道状況 一方 - 南東側幅4.00mの公道に接道
- 南西側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資1,799万円利回り9%築26年福岡県北九州市八幡西区日吉台ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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写真枚数：4枚
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。