区分マンション｜投資
晴紀館１F
ここに注目！♦駅徒歩5分・オーナーチェンジ区分マンション♦ 大田区東雪谷2丁目に所在する「晴紀館」。東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩5分、「御嶽山」駅徒歩8分と2駅利用可能な立地です。周辺にはスーパーや生活利便施設も揃い、落ち着いた住環境が広がるエリアです。 現在は月額90,000円にて賃貸中のオーナーチェンジ物件で、購入後すぐに家賃収入が見込めます。販売価格1,420万円、年間賃料108万円で表面利回りは約7.6％。 1989年10月築のRC造4階建、専有面積21.90㎡の投資用区分マンションです。
| 価格 |
1,420万円
利回り7.6%
満室時想定年収：108万円
管理費5,000円/月修繕積立金2,150円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南雪谷2-20-18 |
| 交通 | 雪が谷大塚駅（徒歩5分）｜御嶽山駅（徒歩8分）｜石川台駅（徒歩14分）｜沼部駅（徒歩15分）｜久が原駅（徒歩17分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1989年10月） |
| 間取・専有 |
1K（21.9ｍ²）└ L7.3帖
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| 所在階 | 1階 / 地上4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと6日（更新日 2026/3/13）
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- 賃貸中
- 駅徒歩5分以内
- 家賃保証
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 雪が谷大塚駅東急池上線徒歩5分（約358m）
- 御嶽山駅東急池上線徒歩8分（約612m）
- 石川台駅東急池上線徒歩14分（約1.1km）
- 沼部駅東急多摩川線徒歩15分（約1.2km）
- 久が原駅東急池上線徒歩17分（約1.4km）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 ありバルコニー あり- バルコニー南向き
管理形態 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 家賃保証
- タイル貼り
- 駐輪場
- 室内洗濯機置場
- 全居室収納あり
- シューズボックス
- エアコン付
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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区分マンション｜投資1,420万円利回り7.6%築36年東京都大田区南雪谷ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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写真枚数：3枚
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。