一戸建て｜投資
上池台戸建
ここに注目！東京都大田区上池台に佇む、洗練されたデザイナーズ一戸建て「上池台戸建」のご紹介です。 都営浅草線「西馬込」駅徒歩14分、東急池上線「洗足池」駅徒歩18分など複数路線が利用可能で、アクセスも良好です。 広々とした建物面積151.12㎡の3階建、開放的なルーフバルコニー付きで、バーベキューなどで都会の空を満喫できます。敷地内駐車場も完備しており、お車をお持ちの方にも便利です。 本物件は、想定年間収入1,080万円、想定利回り9.83%（民泊での貸出を想定。別途行政への届出が必要です）と、投資物件としても魅力的なポテンシャルを秘めています。現在空き家のため、すぐに活用を開始できます。 デザイン性と機能性を兼ね備えたこの一戸建てで、新たなライフスタイルや収益物件としての可能性をぜひご検討ください。
| 価格 |
1億980万円
利回り9.83%
満室時想定年収：1,080万円
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|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台 （詳細非公開） |
| 交通 | 西馬込駅（徒歩14分）｜洗足池駅（徒歩18分）｜御嶽山駅（徒歩21分）｜馬込駅（徒歩23分）｜雪が谷大塚駅（徒歩25分） |
| 築年月 | 築11年（2014年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：151.12m² (45.71坪)／ 土地：76.03m² (22.99坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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情報掲載期限：あと12日（更新日 2025/11/29）
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- 駐車場あり
- 複数路線利用可
交通
- 西馬込駅都営浅草線徒歩14分（約1.1km）
- 洗足池駅東急池上線徒歩18分（約1.4km）
- 御嶽山駅東急池上線徒歩21分（約1.7km）
- 馬込駅都営浅草線徒歩23分（約1.8km）
- 雪が谷大塚駅東急池上線徒歩25分（約2km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり ※無料敷地内有
バルコニー あり- ルーフバルコニー
接道状況 一方 - 北西側幅16.00mの道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 タツミプラニング 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 368万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 耐震
- デザイナーズ
備考 利回りは民泊で貸出した場合の想定となります。 実際に民泊を行う場合は各行政等に届け出が必要となります。 -
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一戸建て｜投資1億980万円利回り9.83%築11年東京都大田区上池台ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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写真枚数：7枚
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株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。