区分マンション｜投資
ハイネス上板橋
ここに注目！♦専有面積57㎡・オーナーチェンジ区分マンション♦ 板橋区中台3丁目に所在する「ハイネス上板橋」。東武東上線「上板橋」駅徒歩12分、都営三田線「志村三丁目」駅徒歩17分の2路線利用可能な立地です。周辺にはスーパーや生活利便施設も揃い、落ち着いた住環境が広がるエリアです。 現在は月額100,000円にて賃貸中のオーナーチェンジ物件で、購入後すぐに家賃収入が見込めます。販売価格2,480万円、年間賃料120万円で表面利回りは約4.8％。 1975年5月築のRC造7階建マンションで、専有面積57.75㎡、バルコニー6.60㎡のゆとりある住戸。エレベーター付きで長期修繕計画書もございます。駐車場（月額12,000円）や駐輪場もあり、ファミリー層などの賃貸需要も期待できる投資用物件です。
| 価格 |
2,480万円
利回り4.83%
満室時想定年収：120万円
管理費8,200円/月修繕積立金1万6,420円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区中台3-11-10 |
| 交通 | 上板橋駅（徒歩13分）｜志村三丁目駅（徒歩17分）｜東武練馬駅（徒歩23分）｜志村坂上駅（徒歩25分）道順を見る |
| 築年月 | 築50年（1975年5月） |
| 間取・専有 |
3DK（57.75ｍ²）└ 3階：和室6帖 DK 洋室 洋室
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| 所在階 | 3階 / 地上7階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/10）
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- 賃貸中
- 家賃保証
- バス/トイレ別
- エレベーター
- 2階以上
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 あり ※契約者負担料金：1万2,000円/台バルコニー あり（6.6m²）管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 常駐 施工業者 (株)浅沼組 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 家賃保証
- 駐輪場
- バイク置き場
- 照明器具付
- フローリング
- バス/トイレ別
- エアコン付
- エレベーター
- 室内洗濯機置場
備考 長期修繕計画書有 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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区分マンション｜投資2,480万円利回り4.83%築50年東京都板橋区中台ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。