区分マンション｜投資
エレガンス武蔵関
ここに注目！♦駅徒歩3分・オーナーチェンジ区分マンション♦ 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩3分の好立地に位置する投資用区分マンション。現在月額110,000円にて賃貸中のオーナーチェンジ物件で、購入後すぐに家賃収入が見込めます。販売価格2,580万円、年間賃料132万円で表面利回りは約5.1％。 建物は1984年2月築のSRC造6階建、新耐震基準のマンションです。専有面積46.87㎡、バルコニー8.02㎡とゆとりのある住戸で、エレベーターも完備。日当たり・通風・眺望も良好です。 駅徒歩3分の利便性に加え、周辺にはスーパーや飲食店など生活利便施設も充実しており、安定した賃貸需要が期待できる立地。駅近立地と収益性を兼ね備えた投資用区分マンションとしてご検討ください。
| 価格 |
2,580万円
利回り5.11%
満室時想定年収：132万円
管理費1万7,500円/月修繕積立金1万5,200円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町北2-34-12 |
| 交通 | 武蔵関駅（徒歩4分）｜東伏見駅（徒歩14分）｜上石神井駅（徒歩24分）道順を見る |
| 築年月 | 築42年（1984年2月） |
| 間取・専有 |
3DK（46.87ｍ²）└ 6階：DK 洋室4.5帖 洋室6帖 洋室6帖
|
| 所在階 | 6階 / 地上6階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/3/10）
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- 賃貸中
- 駅徒歩5分以内
- 家賃保証
- バス/トイレ別
- エレベーター
- 角部屋
- 2階以上
- 最上階
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 南西 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 駐車場 なしバルコニー あり（8.2m²）- バルコニー南向き
管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 巡回 施工業者 (株)東和工務店 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 家賃保証
- 角地
- バイク置き場
- 駐輪場
- エレベーター
- 角部屋
- 日当り良好
- 最上階
- 照明器具付
- フローリング
- 室内洗濯機置場
- バス/トイレ別
- 耐震
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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区分マンション｜投資2,580万円利回り5.11%築42年東京都練馬区関町北ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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写真枚数：3枚
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。