一棟マンション｜投資
世田谷区1棟マンション
ここに注目！●奥沢駅1分 ●駅前開発中 ●店舗×住戸 ●利回り4.71％
| 価格 |
2億4,700万円
利回り4.71%
満室時想定年収：1,164万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢 （詳細非公開） |
| 交通 | 九品仏駅（徒歩11分）｜奥沢駅（徒歩1分） |
| 築年月 | 築35年（1990年11月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：249m² (75.32坪)／ 土地：115.76m² (35.01坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/8）
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- 現在満室
- 駅徒歩1分以内
- 家賃保証
交通
- 九品仏駅東急大井町線徒歩11分（約854m）
- 奥沢駅東急目黒線駅近!徒歩1分（約361m）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1DK×7戸、その他×1戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 北側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 821万7,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 家賃保証
- 耐震
備考 奥沢駅北側隣接地開発中 2027年3月下旬完了予定 主な周辺施設
- 奥沢神社約326m(徒歩5分)
- きらぼし銀行九品仏支店約317m(徒歩4分)
- セブンイレブン世田谷奥沢2丁目店約321m(徒歩5分)
- ジーユー自由が丘マスト店約339m(徒歩5分)
- 世田谷奥沢郵便局約340m(徒歩5分)
- 九品仏川緑道約359m(徒歩5分)
- 四谷学院自由が丘校約337m(徒歩5分)
- 奥沢病院約349m(徒歩5分)
- ユニクロ自由が丘店約413m(徒歩6分)
- 大戸屋ごはん処自由が丘南口店約464m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億4,700万円利回り4.71%築35年東京都世田谷区奥沢ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
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写真枚数：3枚
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。