一戸建て｜投資
蓮田市戸建
ここに注目！♦築浅戸建・3年後買戻し予定のリースバック物件♦ 埼玉県蓮田市馬込1丁目に所在する平成28年11月築の木造スレートぶき2階建住宅です。土地131.73㎡（約39坪）、建物101.01㎡とファミリー向けのゆとりある戸建住宅。現在は売主様が居住中ですが、売買契約締結後に月額135,000円を目安に賃貸借契約締結予定のリースバック物件です。 年間賃料1,620,000円ベースで運用可能。築浅物件のため建物状態も比較的良好で、戸建投資としても安定した運用が期待できます。本物件は売主様による3年後3,580万円での買戻し希望条件があり、短期運用を前提とした投資をご検討いただけます。将来的な出口を見据えた資金運用やリースバック投資をご検討の投資家様に適した物件です。
| 価格 |
3,480万円
利回り4.65%
満室時想定年収：162万円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蓮田市馬込1-382-6 |
| 交通 | 蓮田駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 築9年（2016年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：101.01m² (30.55坪)／ 土地：131.73m² (39.84坪)（公簿） |
| 現況 | その他（リースバック物件です。） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/9）
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- 築10年以内
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK1階：和室 DK / 2階：L 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 西側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 家賃保証
備考 築浅戸建・3年後買戻し予定のリースバック 平成28年築の戸建住宅。売買後は月額13.5万円を目安に賃貸借契約予定。3年後3,580万円での買戻し希望があり、短期運用型の投資として検討可能です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資3,480万円利回り4.65%築9年埼玉県蓮田市馬込ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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写真枚数：4枚
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。