区分マンション｜投資
ユニハイツ勝どき
ここに注目！♦中央区月島アドレス・再開発エリア・駅徒歩圏・将来性重視♦ 中央区月島3丁目に所在する「ユニハイツ勝どき」のご紹介です。1974年10月築、鉄骨造10階建の区分マンション。専有面積16.50㎡のコンパクトタイプです。 本物件は都営大江戸線「勝どき」駅、東京メトロ有楽町線「月島」駅が利用可能な利便性の高い立地。再開発が進む湾岸エリアを生活圏とし、都心近接のポジションは大きな魅力です。商業施設や飲食店も充実し、単身者から安定した賃貸需要が見込めます。 管理費・修繕積立金も抑えられており、想定月額71,500円にて運用を検討可能。価格1,380万円という中央区アドレスとして取得しやすい水準で、立地重視の投資家や資産性を意識したポートフォリオ形成にも検討価値のある一室です。
| 価格 |
1,380万円
利回り6.21%
満室時想定年収：85万8,000円
管理費7,000円/月修繕積立金5,000円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都中央区月島3-32-1 |
| 交通 | 勝どき駅（徒歩7分）｜月島駅（徒歩10分）｜築地駅（徒歩18分）｜東銀座駅（徒歩21分）｜築地市場駅（徒歩21分）道順を見る |
| 築年月 | 築51年（1974年10月） |
| 間取・専有 |
1K（16.5ｍ²）└ K
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| 所在階 | 7階 / 地上10階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/2/23）
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- 賃貸中
- 家賃保証
- エレベーター
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 勝どき駅都営大江戸線徒歩7分（約536m）
- 月島駅都営大江戸線、東京メトロ有楽町線徒歩10分（約792m）
- 築地駅東京メトロ日比谷線徒歩18分（約1.5km）
- 東銀座駅都営浅草線、東京メトロ日比谷線徒歩21分（約1.7km）
- 築地市場駅都営大江戸線徒歩21分（約1.7km）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 北東 構造 鉄骨造 駐車場 バルコニー あり（2.8m²）管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - エレベーター
- 家賃保証
- フローリング
- 照明器具付
- エアコン付
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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区分マンション｜投資1,380万円利回り6.21%築51年東京都中央区月島ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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写真枚数：5枚
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。