区分マンション｜投資
カーサ大島
ここに注目！♦実質利回り5％台後半・法人契約中・24㎡超・安定運用♦ 江東区大島8丁目に所在する「カーサ大島」のご紹介です。1981年3月築、鉄筋コンクリート造5階建の区分マンション。専有面積24.01㎡のゆとりある住戸で、現在は法人・社宅契約にて賃貸中のオーナーチェンジ物件です。 月額73,000円で稼働中、管理費・修繕積立金も抑えられており、実質利回りは約5％台後半を見込める収益性のある一室。敷金6.8万円預かりがあり、安定した賃貸経営が期待できます。 住戸には室内洗濯機置き場を備え、エレベーターも完備。24㎡超の広さは単身者のみならず法人需要にも適した間取りです。価格1,220万円という取得しやすいレンジで、都内区分投資のエントリーや収益重視のポートフォリオ構築にも検討いただけます。 安定収益を重視する投資家におすすめの一室です。
| 価格 |
1,220万円
利回り7.18%
満室時想定年収：87万6,000円
管理費6,600円/月修繕積立金5,200円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島8-34-11 |
| 交通 | 東大島駅（徒歩8分）｜大島駅（徒歩11分）｜西大島駅（徒歩22分）｜亀戸駅（徒歩30分）道順を見る |
| 築年月 | 築44年（1981年3月） |
| 間取・専有 |
1DK（24.01ｍ²）└ 洋室
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| 所在階 | 3階（309） / 地上5階建 |
| 現況 | 賃貸中（法人・社宅使用） |
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/2/23）
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- 賃貸中
- 家賃保証
- エレベーター
- 2階以上
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物件概要
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 給湯設備費：1,600円
- 町内会費：200円
主要採光面 東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり（2.94m²）管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 家賃保証
- 駐輪場
- エレベーター
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 照明器具付
- エアコン付
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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区分マンション｜投資1,220万円利回り7.18%築44年東京都江東区大島ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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