区分マンション｜投資
センチュリー東雪谷
ここに注目！♦最上階角部屋・新耐震・管理体制良好・32㎡超♦ 大田区東雪谷2丁目に所在する「センチュリー東雪谷」のご紹介です。1985年9月築、鉄筋コンクリート造5階建の新耐震基準マンション。専有面積32.39㎡のゆとりある住戸で、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。 本物件は最上階・角部屋という希少性のあるポジション。開放感と独立性を兼ね備えた住戸で、一般的なワンルーム区分とは差別化が図れます。エレベーター完備、管理体制も良好で、長期修繕計画書も整備されている点は将来的な資産保全を重視する投資家にとって安心材料です。 専有面積32㎡超という広さは単身者のみならず、ゆとりを求める入居者層にも対応可能。安定した賃貸需要が見込めるエリアに位置し、中長期保有を前提とした資産形成にも検討いただける一室です。
| 価格 |
1,880万円
利回り5.23%
満室時想定年収：98万4,000円
管理費1万400円/月修繕積立金1万5,725円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東雪谷2-26-1 |
| 交通 | 石川台駅（徒歩2分）｜洗足池駅（徒歩8分）｜雪が谷大塚駅（徒歩11分）｜長原駅（徒歩17分）｜北千束駅（徒歩20分）道順を見る |
| 築年月 | 築40年（1985年9月） |
| 間取・専有 |
2DK（32.39ｍ²）└ 5階：DK
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| 所在階 | 5階 / 地上5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/2/23）
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- 賃貸中
- 駅徒歩3分以内
- 家賃保証
- エレベーター
- 角部屋
- 2階以上
- 最上階
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 石川台駅東急池上線駅近!徒歩2分（約155m）
- 洗足池駅東急池上線徒歩8分（約583m）
- 雪が谷大塚駅東急池上線徒歩11分（約844m）
- 長原駅東急池上線徒歩17分（約1.4km）
- 北千束駅東急大井町線徒歩20分（約1.6km）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 北東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なしバルコニー あり管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 家賃保証
- エレベーター
- 耐震
- 最上階
- 照明器具付
- フローリング
- 室内洗濯機置場
- シューズボックス
- エアコン付
- 角部屋
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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区分マンション｜投資1,880万円利回り5.23%築40年東京都大田区東雪谷ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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写真枚数：3枚
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