区分マンション｜投資
パラスト駒場
ここに注目！♦♦首都圏・閑静な住宅街・住環境◎・周辺施設充実♦♦目黒区大橋2丁目に所在する「パラスト駒場」のご紹介です。1973年2月築、鉄筋コンクリート造6階建。専有面積18.66㎡のコンパクトな住戸で、現在はオーナーチェンジにて月額66,300円で賃貸中の収益区分マンションです。 本物件は、目黒区アドレスかつ渋谷エリアに近接する立地が大きな魅力。京王井の頭線「駒場東大前」駅や東急田園都市線「池尻大橋」駅が利用可能なエリアに位置し、都心へのアクセスに優れています。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が点在し、単身者にとって利便性の高い住環境が整っています。 管理費・修繕積立金の合計は月額9,800円と比較的抑えられており、実質利回りは約5％台後半を見込める水準。価格1,200万円という取得しやすいレンジも魅力で、初めての都心区分投資としても、ポートフォリオの分散強化としても検討しやすい一室です。 目黒区×都心近接×安定稼働中。堅実な区分投資をお考えの方におすすめできる物件です。
| 価格 |
1,200万円
利回り6.63%
満室時想定年収：79万5,600円
管理費6,500円/月修繕積立金3,300円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区大橋2-8-19 |
| 交通 | 駒場東大前駅（徒歩9分）｜神泉駅（徒歩10分）｜池尻大橋駅（徒歩11分）道順を見る |
| 築年月 | 築53年（1973年2月） |
| 間取・専有 |
ワンルーム（18.66ｍ²）└ 1階：洋室
|
| 所在階 | 2階 / 地上6階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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- 賃貸中
- 家賃保証
- バス/トイレ別
- 角部屋
- 2階以上
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物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 北 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なし管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 家賃保証
- 室内洗濯機置場
- 照明器具付
- 角部屋
- シューズボックス
- バス/トイレ別
- エアコン付
備考 司法書士売主指定 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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区分マンション｜投資1,200万円利回り6.63%築53年東京都目黒区大橋ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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写真枚数：4枚
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