区分マンション｜投資
三田マンション
ここに注目！♦♦住環境◎・周辺施設充実・閑静な住宅街♦♦ 目黒区八雲2丁目に所在する「三田マンション」のご紹介です。1974年10月築、鉄骨鉄筋コンクリート造3階建。専有面積26.34㎡のゆとりある住戸で、現在はオーナーチェンジにて月額79,800円で賃貸中の収益区分マンションです。 本物件の魅力は、目黒区八雲という落ち着いた住宅エリアに位置する点。都心近接ながら住環境に優れ、単身者から安定した賃貸需要が見込める立地です。さらに、テラスに専用庭を備えた住戸である点は希少性があり、一般的なワンルームとの差別化が可能なポイントです。 管理費・修繕積立金は合計月額12,000円と抑えられており、長期保有を前提とした安定運用にも適しています。目黒区アドレスで2,000万円という価格帯は都心区分としては検討しやすい水準であり、資産性を重視する投資家のポートフォリオ形成にも選択肢となる一室です。
| 価格 |
2,000万円
利回り4.78%
満室時想定年収：95万7,600円
管理費6,000円/月修繕積立金6,000円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲2-11-7 |
| 交通 | 都立大学駅（徒歩9分）｜自由が丘駅（徒歩16分）｜緑が丘駅（徒歩21分）道順を見る |
| 築年月 | 築51年（1974年10月） |
| 間取・専有 |
1K（26.34ｍ²）└ 1階：K
|
| 所在階 | 1階 / 地上3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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- 賃貸中
- 家賃保証
- 南向き
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物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なしバルコニー あり- バルコニー南向き
管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 家賃保証
- 専用庭
- 照明器具付
- 日当り良好
備考 司法書士売主指定 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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区分マンション｜投資2,000万円利回り4.78%築51年東京都目黒区八雲ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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写真枚数：4枚
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