区分マンション｜投資
ペガサスマンション渋谷本町
ここに注目！♦♦東京都渋谷区本町1丁目所在「ペガサスマンション渋谷本町」のご紹介です♦♦ 1987年10月築・鉄筋コンクリート造。専有面積13.92㎡のコンパクト1Rタイプで、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。月額賃料65,000円にて運用中、表面利回り約5.2％。購入後すぐに家賃収入が見込めます。 最寄りは京王線「幡ヶ谷」駅まで約400m・徒歩5分。都心部へのアクセスに優れ、単身者需要が安定して見込める立地です。「初台」駅へも徒歩約9分と2駅利用可能。周辺にはコンビニ・スーパー・商店街が徒歩圏内に揃い、生活利便性も良好です。 渋谷区アドレス×駅近×安定稼働中という条件が揃った区分投資。初めての都心区分投資にも、ポートフォリオ強化にも検討価値のある一室です。
| 価格 |
1,500万円
利回り5.2%
満室時想定年収：78万円
管理費8,110円/月修繕積立金6,140円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目18-10 |
| 交通 | 幡ヶ谷駅（徒歩7分）｜初台駅（徒歩10分）｜笹塚駅（徒歩18分）｜代々木上原駅（徒歩20分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1987年10月） |
| 間取・専有 |
1K（13.92ｍ²）└ 洋室13.92帖
|
| 所在階 | 1階 / 地上5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/2/17）
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- 賃貸中
- 家賃保証
- オートロック
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 幡ヶ谷駅京王新線、京王線徒歩7分（約481m）
- 初台駅京王新線、京王線徒歩10分（約737m）
- 笹塚駅京王井の頭線、京王新線、京王線徒歩18分（約1.5km）
- 代々木上原駅小田急線、東京メトロ千代田線徒歩20分（約1.6km）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 北 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なしバルコニー あり管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 家賃保証
- バイク置き場
- 駐輪場
- オートロック
- 防犯カメラ
- 室内洗濯機置場
- 日当り良好
- フローリング
- エアコン付
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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区分マンション｜投資1,500万円利回り5.2%築38年東京都渋谷区本町ホームページはこちら東京都知事(1) 第111484号
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写真枚数：5枚
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。
株式会社ミドルホースは、リースバックを中心に、お客様の生活再建を支える不動産サービスを提供しています。少数精鋭による迅速な対応と柔軟な提案力で、どんな状況でも最適な解決策を導きます。全国対応で、安心と信頼を第一にサポートいたします。経験豊富なスタッフが一件一件丁寧に対応し、お客様の「これからの暮らし」を共に考え、最善の道をともに歩みます。